Ανάδοχος μελετητής είναι η “Ηλιδα Σύμβουλοι Μηχανικοί Α.Ε.”, για την αναθεώρηση με προεκτίμηση αμοιβής 51.919,34 ευρώ και την τοπογραφική αποτύπωση με προεκτίμηση αμοιβής 59.052,44 ευρώ.
Πρόκειται για μια πολύ σημαντική παρέμβαση που θα αντιμετωπίσει σοβαρά προβλήματα στην Κορώνη, τα οποία ταλαιπωρούν ιδιοκτήτες ακινήτων για την έκδοση οικοδομικής άδειας, καθώς και το δήμο για την υλοποίηση έργων υποδομής.
Στην τεχνική περιγραφή για τη μελέτη αναθεώρησης του σχεδίου επισημαίνεται ότι “η περιοχή μελέτης αφορά έκταση 105,90 στρεμμάτων. Ο οικισμός προϋφίσταται του 1923. Το ρυμοτομικό σχέδιο Κορώνης θεσμοθετήθηκε με το από 3-4-1889 Βασιλικό Διάταγμα, ενώ με την υπ’ αριθμ. Τ.Υ. 8385/5208/25-8-1977 απόφαση νομάρχη (ΦΕΚ 497 Δ’/26-11-77) καθορίστηκε το κεντρικό τμήμα του εγκεκριμένου ρυμοτομικού. Εντός του οικισμού οι κυρίαρχες χρήσεις των κτηρίων είναι η κατοικία και οι τουριστικές υποδομές”.
Οσον αφορά τα σοβαρά προβλήματα στην εφαρμογή του σχεδίου που θα λυθούν με την αναθεώρηση, σημειώνεται: “Παρότι το ρυμοτομικό σχέδιο της πόλης έχει σεβαστεί τις ιδιαιτερότητες του δομημένου χώρου, λόγω της παλαιότητάς του έχουν προκύψει σημαντικά προβλήματα ως προς την εφαρμογή του. Συγκεκριμένα, σε πολλές περιπτώσεις η υπηρεσία αδυνατεί να προβεί στη θεώρηση των ρυμοτομικών γραμμών, καθώς παρατηρούνται: Ασυμφωνίες στην ταύτιση σταθερών σημείων του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου με την πραγματική τους θέση και μεγάλες αποκλίσεις στις αποστάσεις των χαράξεων από σταθερά σημεία μεταξύ του σχεδίου και των πραγματικών μετρήσεων. Κατά συνέπεια, η υπηρεσία αδυνατεί να εγκρίνει ασφαλώς και να εφαρμόσει το σχέδιο πόλης, με αποτέλεσμα τόσο οι λοιπές υπηρεσίες του δήμου να αντιμετωπίζουν προβλήματα στο σχεδιασμό και την υλοποίηση έργων υποδομής, όσο και οι ιδιοκτήτες των ακινήτων είτε να δεσμεύονται από παράλογες ρυμοτομήσεις είτε να αδυνατούν να προβούν σε έκδοση οικοδομικής άδειας”.
Στο ίδιο κείμενο αναφέρεται ότι “στόχοι της μελέτης αναθεώρησης του ρυμοτομικού σχεδίου είναι: Η προσαρμογή του εγκεκριμένου σχεδίου στην υφιστάμενη κατάσταση που παρουσιάζει σημαντικές αποκλίσεις και καθίσταται ανεφάρμοστο σε μεγάλο βαθμό. Η προσαρμογή στις κατευθύνσεις του ΣΧΟΟΑΠ ως προς τις χρήσεις γης και τους όρους και περιορισμούς δόμησης. Η ενδυνάμωση - αναβάθμιση του οικισμού με την αναγκαία γη για κοινωνικό εξοπλισμό - πολιτιστικές λειτουργίες, κοινόχρηστους χώρους - πράσινο και δίκτυα υποδομής. Η αναγνώριση των στοιχείων ιστορικής μνήμης και η ενσωμάτωσή της στον οικιστικό ιστό. Η ανάδειξη - αναζωογόνηση της αισθητικής και της λειτουργίας του δημόσιου χώρου. Η επαύξηση των κεντρικών λειτουργιών και του πρασίνου. Η ρύθμιση της κυκλοφορίας και η πρόβλεψη πεζοδρόμων και χώρων στάθμευσης”.
Γ.Σ.
