Σε κάθε περίπτωση, όλο αυτό το ενδιαφέρον δεν έχει καμία σχέση με εκείνο των ετών προ οικονομικής κρίσης, ωστόσο υπάρχουν ενδείξεις πως η κατάσταση αρχίζει να αλλάζει προς θετική κατεύθυνση. Θετικά αναμένεται να συμβάλει και ο νέος νόμος, σύμφωνα με τον οποίο το πόθεν έσχες θα αφορά κατά πάσα πιθανότητα την τιμή αγοράς (συμβόλαιο) και όχι την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Από τη μεριά των κατασκευαστών, ο Δημήτρης Κούμανης, σημειώνει αρχικά τη γενικότερη κατάρρευση του κλάδου, τονίζοντας ότι στο αστικό ακίνητο δεν κινείται τίποτα. Αναγνωρίζει όμως πως γενικά η αγορά έχει ξεπεράσει το ισχυρό σοκ της ύφεσης και σταδιακά το ενδιαφέρον επανέρχεται, με αραιές ακόμη εκδηλώσεις και με τις απαιτούμενες "εκπτώσεις" στις όποιες πολυτελείς απαιτήσεις του παρελθόντος, όσον αφορά την απόκτηση κατοικίας. Σημειώνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές κάνουν πλέον παραχωρήσεις στα τετραγωνικά, στους επιπλέον χώρους αλλά και στις παραπάνω παροχές, προκειμένου να πετύχουν ένα ακίνητο σε χαμηλότερη τιμή. Και όπως τονίζει, υπάρχουν ευκαιρίες στην αγορά. Αυτό το ενδιαφέρον, όπως παρατηρεί, έχει αρχίσει να εκδηλώνεται -και είναι ελπιδοφόρο- από το καλοκαίρι και ύστερα.
Σε κάθε περίπτωση όμως, ο ίδιος δεν περιμένει να ανέβει ξαφνικά η αγορά του αστικού ακινήτου• αντίθετα με αυτήν του τουριστικού ακινήτου, όπου βλέπει πως υπάρχει ένα έντονο ενδιαφέρον για εξοχική κατοικία, βεβαίως από το εξωτερικό. Εκεί υπάρχουν σαφή δείγματα πως η αγορά ανεβαίνει σταδιακά, όπως αναφέρει. Σε αυτό έχει βοηθήσει -όπως εκτιμά- και ο νόμος βάσει του οποίου παρέχεται ευρωπαϊκή βίζα στους αγοραστές για μια 5ετία. Σε κάθε περίπτωση πάντως οι περισσότεροι ενδιαφερόμενοι ή αγοραστές είναι κάτοικοι χωρών της Ευρωπαϊκής Ενωσης, ενώ σημαντικό είναι και το ενδιαφέρον από τις Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής κι από την Ασία, για περιοχές προς Μάνη και προς Φοινικούντα. Ο Δ. Κούμανης εκτιμά πως έχει αρχίσει να φεύγει ο "κίνδυνος χώρας" (country risk) για τους υποψήφιους επενδυτές, οι οποίοι ενδεχομένως το προηγούμενο διάστημα φοβούνταν μήπως η Ελλάδα μείνει εκτός του ευρώ. Ετσι πλέον «η εκδήλωση ενδιαφέροντος αρχίζει να γίνεται πράξη και ήδη έχουν κλείσει συμφωνίες».
Ο Γιώργος Μπουγάς επισημαίνει επίσης πως σε επίπεδο αστικού ακινήτου έχουν παγώσει τα πάντα, και οι πωλήσεις και οι κατασκευές, εκτός εξαιρέσεων. Πωλήσεις γίνονται κυρίως από αγοραστές προηγούμενων ετών που πουλάνε το διαμέρισμά τους από ανάγκη, χωρίς να υπάρχουν προκαθορισμένες τιμές, αφού εξαρτώνται από τις ανάγκες του καθενός. Ετσι σε κατασκευαστικό επίπεδο, ειδικά σε αστικό περιβάλλον, πρόκειται για μια πολύ κακή περίοδο, όπως παρατηρεί - συμπληρώνοντας πάντως ότι υπάρχει ελπίδα πως όλα θα αλλάξουν μόλις η χώρα σταθεροποιηθεί. Οπως σχολιάζει μάλιστα, η κατάσταση είναι τέτοια που «για πρώτη φορά έχουν μεγαλύτερη αξία τα διαμερίσματα από τα οικόπεδα και τα καταστήματα».
Οταν λοιπόν έρθει η πολυπόθητη σταθερότητα, πιστεύει πως θα υπάρξει σημαντική άνοδος στην πώληση τουριστικών ακινήτων, ειδικά στις περιοχές της Πυλίας και της Μάνης. Εκεί μάλιστα ήδη τους τελευταίους μήνες έχουν γίνει συμβόλαια με αγοραστές κατοίκους εξωτερικού και υπάρχει τάση ανόδου.
Οπως χαρακτηριστικά παρατηρεί: «Αν παραμένω σ' αυτόν το χώρο, με κρατάει μόνο το τουριστικό ακίνητο στη Μεσσηνία, αφού στον κατασκευαστικό χώρο δεν βλέπω να κινείται κάτι άλλο. Αποτελεί την ελπίδα - και από τη στιγμή που βλέπω πως υπάρχει συνέχεια, παραμένω».
Από τη μεριά των μεσιτών, η Μαρία Μανωλοπούλου διαπιστώνει πως σταδιακά εκδηλώνεται όλο και μεγαλύτερο ενδιαφέρον από κατοίκους εξωτερικού, και μάλιστα πολύ πρόσφατα πούλησε διαμερίσματα σε Αμερικανούς στην Παραλία της Καλαμάτας. Γενικότερα στο νομό διαπιστώνει πως υπάρχει έντονο ενδιαφέρον κι έχουν γίνει πράξεις, όμως τονίζει ότι εντονότερο είναι το ενδιαφέρον εταιρειών για μεγάλες εκτάσεις, άνω των 100 στρεμμάτων, για ξενοδοχειακές μονάδες.
Ο Δημήτρης Αδαμόπουλος εκτιμά πως ο νέος νόμος για το πόθεν έσχες θα συμβάλει καθοριστικά στο να ξεμπλοκάρει η κτηματαγορά, καθώς υπήρχε σημαντικό ζήτημα λόγω του ότι τα χρήματα μέχρι τώρα δικαιολογούνται βάσει της αντικειμενικής αξίας, που είναι υψηλότερη από την τιμή αγοράς. Οπως επισημαίνει, η ομοσπονδία του κλάδου του έχει ζητήσει επανειλημμένα από την κυβέρνηση να χαμηλώσουν οι αντικειμενικές αξίες, καθώς είναι υψηλότερες των πραγματικών, λόγω της οικονομικής κρίσης. Αυτό πιστεύει ότι θα συμβάλλει στο να γίνει και πάλι δελεαστική η αγορά ενός ακινήτου. Χαρακτηριστικά αναφέρει πως η χώρα μας έχει δυσφημιστεί σημαντικά στο εξωτερικό λόγω του φορολογικού της συστήματος, καθώς δεν ήταν λίγοι οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές από το εξωτερικό -κυρίως Κεντρική Ευρώπη- που το πρώτο πράγμα που ρωτούσαν ήταν όχι η τιμή του ακινήτου, αλλά το πόσο θα πληρώνουν για την κατοχή του, κατ' έτος. 
Τουριστικά ακίνητα σε ξένους πουλήθηκαν αρκετά μέσα στο καλοκαίρι μας λέει ο ίδιος, σημειώνοντας ότι ελπίζει μέσα στο Νοέμβριο να ολοκληρωθούν κάποιες πράξεις ακόμα, κυρίως στην περιοχή της Μεσσηνιακής Μάνης, από Κεντροευρωπαίους.
Ο Γιάννης Γιαννουκάκης είναι αισιόδοξος ότι σταδιακά θα αλλάξουν αρκετά τα πράγματα, με αγοραστές κυρίως από τη Δυτική Ευρώπη, όπως κατά το παρελθόν - καθώς η Ανατολική Ευρώπη, αν κι έδειξε κάποια σημαντικά δείγματα, δεν απέδωσε τα αναμενόμενα μέχρι τώρα τουλάχιστον, λόγω της κατάστασης με την Ουκρανία. Διαπιστώνει λοιπόν μια κίνηση από τη μεριά της Αγγλίας, και η εκτίμηση που υπάρχει είναι πως αργά ή γρήγορα θα ξεκινήσουν εμπορικές πράξεις, αφού γενικά φαίνεται ότι υπάρχει τάση αγοράς ακινήτων και στη δική μας περιοχή, όπως και σε άλλες της Ελλάδας. Εκείνο που βλέπει ο ίδιος είναι ότι το ενδιαφέρον αφορά μεγάλες εκτάσεις για ξενοδοχειακές μονάδες - και εκεί θεωρεί πως θα κινηθεί ο μεγαλύτερος όγκος δουλειάς. Ενδιαφέρον τελευταία, όπως λέει, άρχισε να εκδηλώνεται και από τη Γαλλία, ενώ ήδη υπάρχουν επαφές με το Αμπού Ντάμπι.