Το Αυτοτελές Γραφείο τονίζει ότι το εν λόγω διώροφο «αποτελεί κεκηρυγμένο διατηρητέο μνημείο διά πράξεως του υπουργείου Πολιτισμού, συνάμα όμως και επικινδύνως ετοιμόρροπο κτίσμα, συμφώνως προς διαγνωστική πράξη της διοικήσεως έτους 1998. Το εν λόγω υπέστη βλάβη αρχικώς μετά τους σεισμούς του έτους 1986, έκτοτε δε παραμένει έρμαιο του χρόνου. Η υπηρεσία μας δι' υπαλλήλων της επισκέπτεται συχνά το εν λόγω ακίνητο, κυρίως προκειμένου να αποκτήσουν εικόνα των εσωτερικών χώρων του διωρόφου διατηρητέου, υποψήφιοι αγοραστές. Εχει διαπιστώσει ότι η κατάσταση του κτηρίου καθίσταται διαρκώς και χειρότερη, καθόσον καταρρέουν συνεχώς εσωτερικά δομικά στοιχεία. Τούτο καθιστά ακόμη και την επίσκεψη των εσωτερικών χώρων εγχείρημα επικίνδυνο. Το γεγονός όμως ότι το ΑΒΚ-637 (σ.σ. το κτήριο πρώην Αλιφέρη) κείται επί του πεζοδρόμου της οδού Αριστομένους, ο οποίος αποτελεί το πλέον εμπορικό σημείο της πόλεως με ιδιαιτέρως υψηλή επισκεψιμότητα, καθιστά επικίνδυνη τη διέλευση πεζών προ του διατηρητέου - ετοιμορρόπου».
Οι αποδέκτες παρακαλούνται για τη «λήψη προσηκόντων μέτρων προληπτικής προστασίας, έναντι κινδύνου καταρρεύσεων».