Θέμα της αναφοράς είναι: “Η Διοίκηση προβαίνει σε πολεοδομικές ρυθμίσεις χωρίς να έχει οριοθετηθεί το ρέμα «Καραμπογιάς» και χωρίς να έχει αποτυπωθεί η υπόγεια διέλευση του κεντρικού αγωγού μεταφοράς ύδατος από τις πηγές του Πηδήματος στις υδατοδεξαμενές του Δήμου Καλαμάτας”.
Στην αναφορά που κοινοποιείται στη Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου, οι τρεις δημότες σημειώνουν: “Με δεδομένο το γεγονός ότι οι δημοτικές οδοί Αγίων Αναργύρων, Παναγιώτη Ζωγράφου, Αγάθωνος και Νικία εδώ και χρόνια εξυπηρετούν την ασφαλή πρόσβαση των μαθητών και μαθητριών στο 7ο Πειραματικό Γυμνάσιο Καλαμάτας, φρονούμε ότι το δημόσιο συμφέρον επιβάλλει να προηγηθεί η οριοθέτηση του ρέματος «Καραμπογιάς» στο σύνολό του και να ακολουθήσει η τροποποίηση του Ρυμοτομικού Σχεδίου της περιοχής, ώστε να απελευθερωθεί ο κεντρικός αγωγός υδροδότησης της Καλαμάτας από το βάρος του δρόμου και η θέση του νέου δρόμου να προκύψει μετά από την σχετική πολεοδομική μελέτη. Με τον τρόπο αυτό θα προστατευθούν από πλημμύρες οι κάτοικοι της Καλαμάτας και της περιοχής, οι ιδιοκτησίες τους, οι επιχειρήσεις τους, αλλά και το περιβάλλον”.
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΑΠΟ ΤΟ 1900 ΕΩΣ ΤΟ 2026
Αναφερόμενοι σε ιστορικό, ξεκινώντας από το 1900, οι Ν. Και Καν. Τζάννε και ο Γ. Μπένος παρατηρούν, μεταξύ άλλων: “Οι αγρότες της περιοχής της Αγίας Άννας, του Δήμου Καλαμάτας, το έτος 1900, παραβίασαν το φυσικό νόμο περιορίζοντας στα δύο μέτρα την πεδινή φυσική κοίτη του ρέματος «Καραμπογιάς» με έναν αυθαίρετο μαντρότοιχο τον οποίο ύψωσαν ανατολικά του δυτικού πρανούς του ρέματος.
Με τον τρόπο αυτό κατασκεύασαν παράνομη τεχνητή κοίτη και μετέτρεψαν την υπόλοιπη πεδινή φυσική κοίτη του ρέματος σε περιβόλια με λεμονιές και πορτοκαλιές.
Οι συντάκτες της πολεοδομικής μελέτης της Ανατολικής, Βόρειας και Κεντρικής περιοχής του Δήμου Καλαμάτας το έτος 1986 αγνόησαν το ρέμα «Καραμπογιάς» και δεν καθόρισαν με αυτήν τη μελέτη τους τις οριογραμμές του ρέματος.
Η ως άνω παράνομη τεχνητή κοίτη των αγροτών του έτους 1900 προσμετρήθηκε από την πολεοδομική μελέτη της Ανατολικής, Βόρειας και Κεντρικής περιοχής του Δήμου Καλαμάτας ως δρόμος και με αυτήν την ιδιότητά της η συγκεκριμένη τεχνητή κοίτη συνέβαλε στη δημιουργία των Οικοδομικών Τετραγώνων (Ο.Τ.) 1091, 1090, 1089, 1085, 1084, 1083, 1082, 1081 και 1080 εντός της πεδινής φυσικής κοίτης του ρέματος «Καραμπογιάς»).
Ο Δήμος Καλαμάτας το έτος 1993 προχώρησε στην διαδικασία εκπόνησης της πράξης εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης των αραιοδομημένων της Βόρειας περιοχής του Δήμου Καλαμάτας, χωρίς όμως να έχει οριοθετήσει το ρέμα «Καραμπογιάς».
Ο περιφερειάρχης Πελοποννήσου κύρωσε τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων 1/2024, χωρίς να έχει οριοθετηθεί το ρέμα «Καραμπογιάς» και χωρίς να έχει αποτυπωθεί η υπόγεια διέλευση του κεντρικού αγωγού μεταφοράς ύδατος από τις πηγές του Πηδήματος στις υδατοδεξαμενές της Καλαμάτας.
Η κ. Αγγελική Κεράνη του Δημητρίου και της Χαρίκλειας με την από 24.01.2024 αίτησή της ζήτησε από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου Καλαμάτας την προώθηση της διαδικασίας σύνταξης μεμονωμένης πράξης εφαρμογής στο Ο.Τ. 1084 και 1085 της Βόρειας Συνοικίας του ρυμοτομικού σχεδίου Καλαμάτας.
Ο περιφερειάρχης Πελοποννήσου με την υπ΄αρ. 146629/21.05.2025 απόφασή του κύρωσε την 1/2024 μεμονωμένη πράξη εφαρμογής σε τμήμα του Ο.Τ. 1084-1085, περιοχής Βόρειας Συνοικίας Καλαμάτας του ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Καλαμάτας, τον πίνακα και το διάγραμμα της πράξης εφαρμογής, καθώς και τον πίνακα επικειμένων των ιδιοκτησιών που τη συνοδεύουν.
Τον Φεβρουάριο του έτους 2013 ο τότε δήμαρχος Καλαμάτας κ. Παναγιώτης Νίκας με ανακοίνωσή του πληροφόρησε τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες ότι «ολοκληρώθηκε η σύνταξη της μελέτης πράξης εφαρμογής πυκνοδομημένων της περιοχής της Αγίας Άννας Βόρειας Συνοικίας Δήμου Καλαμάτας».
Η ως άνω πράξη εφαρμογής δεν κυρώθηκε, διότι δεν είχε οριοθετηθεί το ρέμα «Καραμπογιάς».
Στο μεταξύ η ανατεθείσα το έτος 2019 από το Δήμο Καλαμάτας στην Αγρονόμο Τοπογράφο Μηχανικό κ. Μαρία Γ. Φούκα μελέτη επικαιροποίησης και συμπλήρωσης της οριοθέτησης του ρέματος «Καραμπογιάς» δεν προχώρησε στο επόμενο στάδιο που ήταν η ΕΠΙΛΟΓΗ της κατάλληλης εναλλακτικής πρότασης διευθέτησης του ρέματος και η εν συνεχεία διαδικασία σύνταξης μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων γι' αυτήν, ώστε να ακολουθήσουν οι διαδικασίες έγκρισης της οριοθέτησης του ρέματος.
Ο κ. Αντώνιος Κουρίκας του Δημητρίου και της Χαρίκλειας ζήτησε από τον Δήμο Καλαμάτας «να εφαρμοστεί το εγκεκριμένο ΡΣ, δηλαδή να κυρωθεί ΜΠΕ, ώστε να μπορεί να αξιοποιήσει την ιδιοκτησία του».
Σύμφωνα με την πάγια νομολογία του ΣΤΕ, πριν από κάθε πολεοδομική ρύθμιση σε χώρο που υπάρχουν ρεύματα, πρέπει να διενεργείται η αποτύπωση και ο καθορισμός της οριογραμμής τους (ΣτΕ 3237/2014, ΣτΕ 4483/2013 & ΣτΕ 2656/1999).
Επομένως, η υπ' αριθ. 34/2026 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμάτας, με την οποίαν αυτό ενέκρινε την τροποποίηση του εγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδίου Καλαμάτας στο Ο.Τ. 1085, δεν είναι νόμιμη, διότι πριν από την τροποποίηση αυτή έπρεπε να έχει διενεργηθεί η αποτύπωση της φυσικής κοίτης του ρέματος «Καραμπογιάς» και η επικύρωση της οριογραμμής του να έχει δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΣτΕ 2732/2014 σκέψη 7 & ΣτΕ 1155/2014 σκέψη 2)”.
