Με το στεγαστικό ζήτημα να “καίει”, προφανώς κοινωνικά αλλά και πολιτικά, η κυβέρνηση αναζητεί διέξοδο στο αδιέξοδο που έχει οδηγήσει ένα “μπουκέτο” χρόνιων προβλημάτων, από την έλλειψη πολεοδομημένης γης και σωστού χωροταξικού σχεδιασμού, τις ελλειμματικές επενδύσεις τα χρόνια των μνημονίων, την υπερφορολόγηση των ακινήτων, την ανεξέλεγκτη επέκταση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και της Golden Visa.

Έτσι, μεταξύ άλλων, το Υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει την καταγραφή σε ένα μητρώο όλων των κλειστών ακινήτων σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ προκειμένου να διαπιστωθεί ποια από αυτά μπορούν να αξιοποιηθούν και να μπουν σε διαδικασία ένταξης στην αγορά.

Παρά το ότι τα δεδομένα υπάρχουν τόσο στο Κτηματολόγιο αλλά και στις καταγραφές στο Ε9, θα πρέπει συνδυαστικά με τα στοιχεία από τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια να καταφανεί ποια είναι κλειστά και ποια όχι.

Βέβαια, η διαδικασία για να διακριβωθεί ποια από αυτά είναι προς άμεση αξιοποίηση είναι πολυσύνθετη. Προφανώς, θα πρέπει να φανεί εάν είναι πρόθυμοι οι ιδιοκτήτες να τα βάλουν στην αγορά, κάτι που εξαρτάται κι από το εάν χρειάζεται και “αντέχουν” να μπουν σε έξοδα μερικής ή ολικής ανακαίνισης, από το εάν έχουν διάθεση να αξιοποιήσουν τα σχετικά κίνητρα για τις εκπτώσεις δαπανών ενεργειακής αναβάθμισης που προσφέρονται με το υφιστάμενο πλαίσιο.

Επίσης, θα πρέπει να “σταθμίσουν” το σχετικό οικονομικό όφελος με βάση και τη φορολογία κτλ. για να δουν αν, τελικά, μια μακροχρόνια μίσθωση τους συμφέρει.

Πάντως, το οικονομικό επιτελείο επιδιώκει να έχει μια πρώτη εικόνα για τον αριθμό των κλειστών ακινήτων ώστε στη συνέχεια να δει και το δημοσιονομικό βάρος για τυχόν κίνητρα ώστε να προχωρήσει, ανάλογα, και στον σχεδιασμό δράσεων.

Πηγή: news247.gr