Επισημαίνει πως από το 2005 το Συμβούλιο της Επικρατείας είχε αμφισβητήσει το Προεδρικό Διάταγμα του 1985 με το οποίο καθορίστηκαν τα όρια των οικισμών , γιατί τόσα χρόνια η πολιτεία δεν έκανε κάτι και έρχεται μετά από 20 χρόνια. Ενώ με την ανακοίνωση του νέου Προεδρικού Διατάγματος ήδη οικόπεδα σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων έχουν χάσει τη μισή τους αξία , αφού επικρατεί αίσθημα ανασφάλειας.

Τονίζει ακόμη ότι τόσο η κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης όσο και αυτό το προεδρικό διάταγμα , ευνοούν τα ιδιωτικά συμφέροντα και πως έτσι δεν μπορεί να επιτευχθεί ανάπτυξη στη περιφέρεια και την ύπαιθρο. Ενώ υπογραμμίζει πως με όλη αυτή τη κατάσταση που έχει εξελιχθεί δεν υπάρχει ασφάλεια δικαίου, ο πολίτης είναι απροστάτευτος απέναντι στις παλινωδίες του κράτους και της δικαιοσύνης.

Τέλος σαν Σύλλογος Μηχανικών ζητούν την ανάκληση του συγκεκριμένου Προεδρικού Διατάγματος.

Ρεπορτάζ: Κώστας Μπούρας

Μιλώντας στην «Ε» ο κ. Αναστασόπουλος σημειώνει «Έχει σηκωθεί ένα πολύ μεγάλο σούσουρο σε όλη την Ελλάδα , το οποίο θεωρώ και δικαιολογημένο. Στα πολεοδομικά πράγματα είναι η σταγόνα που ξεχείλισε το ποτήρι, διότι έχουμε ήδη ξεκινήσει πριν 2-3 χρόνια με μια απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας με την οποία επί της ουσίας καταργήθηκε η εκτός σχεδίου δόμηση. Μετά ακολούθησαν οι αποφάσεις του ΣτΕ για τα μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού , που ακύρωσαν και εκεί πολλές διατάξεις για τη δόμηση μέσα στα σχέδια πόλης και τώρα έρχεται αυτό. Που στην ουσία ακυρώνει τα όρια που είχαν θεσπιστεί με αποφάσεις νομάρχη, από το 1985 για τους οριοθετημένους οικισμούς , αλλά και πριν το 1985 , αμφισβητεί δηλαδή τη δόμηση 40-50 χρόνων.

Το διάταγμα αυτό σου λέει ότι εγώ δεν αναγνωρίζω τα υπάρχοντα όρια οικισμών με τα οποία βγήκαν οικοδομικές άδεις εδώ και 45 χρόνια και θα θεσπίσω όρια οικισμών με βάση τη οικιστική κατάσταση που υπήρχε το 1983. Αγνοεί με λίγα λόγια τη δόμηση που εξελίχθηκε από το 1983 και μετά, με βάση αυτά τα όρια των οικισμών που είχαν θεσπίσει οι νομάρχες. Μιλάμε για τους οικισμούς κάτω από 2.000 κατοίκους , που για τη περιοχή μας είναι όλα τα χωριά και οι παραλιακοί οικισμοί. Όσα δεν έχουν εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο. Μόνο στο Κοπανάκι , Κυπαρισσία, Φιλιατρά , Γαργαλιάνους , Μαραθούπολή , Σπηλία και Φαρακλάδα , έχουμε εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο στη Τριφυλία , όλα τα υπόλοιπα είναι οικισμοί.

Το βασικό είναι ότι αμφισβητείτε η δόμηση αυτή , η οποία , νομίμως οι άνθρωποι βγάλανε και οικοδομικές άδεις και χτίσανε σπίτια εδώ και 42-43 χρόνια.»

-Είκοσι χρόνια η πολιτεία δεν έκανε τίποτα για το προεδρικό διάταγμα του 1985 που αμφισβήτησε το Συμβούλιο της Επικρατείας.

«Καταρχάς το Προεδρικό Διάταγμα του 1985 με το οποίο καθορίστηκαν τα όρια των οικισμών , το οποίο αμφισβήτησε το 2005 με απόφαση του το ΣτΕ , ισχύει εδώ και το τόσα χρόνια. Αφού το αμφισβήτησε το ΣτΕ γιατί το κράτος και η κυβέρνηση από το 2005 δεν ξεκίνησε να κάνει μια αναθεώρηση της πολεοδομικής νομοθεσίας , 20 χρόνια τώρα , και άφησε τον κόσμο να βγάζει οικοδομικές άδειες με το διάταγμα αυτό. Δεν είναι δικαιολογία , αυτό που προφασίζονται ότι ήταν αναρμόδιος ο νομάρχης να καθορίσει τα όρια των οικισμών. Εντάξει ήταν αναρμόδιος, εσύ σα διοίκηση , σαν κράτος γιατί άφησες να εξελίσσεται αυτή η υποτίθεται ανομία τόσα χρόνια. Και τώρα ζητάς τα ρέστα από αυτούς που έχουν χτίσει , που έχουν βγάλει νόμιμες οικοδομικές άδειες και κυρίως από αυτούς που έχουν αγοράσει οικόπεδα έχουν επενδύσει χρήματα και ειδικά στους παραθαλάσσιους οικισμούς που έχουν ενδιαφέρον.
Όσοι έχουν οικοδομήσει ή έχουν άδειες υποτίθεται δεν θίγονται , αλλά αυτοί είναι μια μερίδα. Ολοι οι υπόλοιποι ;
Με όλη αυτή τη κατάσταση που έχει εξελιχθεί δεν υπάρχει ασφάλεια δικαίου, ο πολίτης είναι απροστάτευτος απέναντι στις παλινωδίες του κράτους και της δικαιοσύνης , γιατί θυμίζω , πάλι με απόφαση του ΣτΕ ακυρώθηκε η εκτός σχεδίου δόμηση.»

-Χάθηκε το 50% της αξίας της γης στις περιοχές που θίγονται. Ευνοούνται τα ιδιωτικά συμφέροντα , αδυνατούν οι Δήμοι να κάνουν πολεοδομικές επεκτάσεις.

«Λένε ότι δεν θα υπάρξουν άμεσες επιπτώσεις και πως οι διατάξεις αυτές θα ισχύσουν εφόσον γίνει η οριοθέτηση των καινούργιων ορίων με τα νέα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια , που προσδιορίζονται σε ένα ορίζοντα 2-3 χρόνια. Η πρώτη επίπτωση με τη δημοσίευση του διατάγματος αυτού, είναι ότι πέφτει η αξία της γης στις περιοχές αυτές τουλάχιστον κατά 50%. Ας πάει κάποιος αυτή τη στιγμή να πουλήσει ένα οικόπεδο , μέσα σε όρια οικισμού που θίγονται με το διάταγμα αυτό , να δούμε πόσο θα το πουλήσει , όσο πριν; Δεν νομίζω. Η πρώτη άμεση επίπτωση που έχει συντελεστεί αυτή τη στιγμή , που αυτή κατά τη γνώμη μου ήταν η επιδίωξη της κυβέρνησης – γιατί όλες αυτές οι νομοθεσίες που πάνε ξαφνικά να τακτοποιήσουν το πολεοδομικό χάος που έχουν δημιουργήσει τόσα χρόνια οι κυβερνήσεις έχουν πολιτική στόχευση.Πολιτική στόχευση να υποτιμηθεί η αξία της γης. Αυτό το είδαμε με την εκτός σχεδίου δόμηση , το βλέπουμε και τώρα. Για να προωθηθούν τα συμφέροντα εκείνα που ευνοούν την ιδιωτική πολεοδόμηση. Όταν εσύ σαν δήμος δεν θα μπορείς να επεκτείνεις τα όρια ενός οικισμού.
Μάλιστα μετά το σούσουρο βγήκε μια διευκρινιστική ανακοίνωση από το ΣτΕ -γιατί και αυτοί θεωρούν ότι έχουν κάποιες ευθύνες – και είπαν ότι δεν λέμε να μην επεκταθούν τα όρια των οικισμών , αλλά αυτό πρέπει να γίνει με πολεοδόμηση. Για να γίνουν αυτές οι μελέτες πολεοδόμησης όμως χρειάζονται 30 χρόνια.
Δεν είναι επιχείρημα το κάντε επεκτάσεις , δεν έχουν τη δυνατότητα αυτή τη στιγμή οι δήμοι να κάνουν επεκτάσεις. Με τι προσωπικό , με τι πολεοδομίες , με τι τεχνικά στελέχη; Με τίποτα. Άρα, εσύ γατί έρχεσαι και μου αμφισβητείς τα όρια που έχω να εκδίδω άδειες , μου τα συρρικνώνεις και μου τα πας το 1983. Αφού δεν θα μπορώ εγώ σαν δήμος να δημιουργήσω πολεοδομημένη γη , θα έρθει ο ιδιώτης θα αγοράσει μια γη σε ένα οικισμό με ενδιαφέρον , θα αγοράσει 50 στρέμματα να μπορεί να κάνει ιδιωτική πολεοδόμηση , θα το πάει και σαν στρατηγική επένδυση και θα το πολεοδομήσει με μια υπουργική υπογραφή και όχι με δέκα στάδια που θα θέλεις εσύ σαν δήμος. Για μένα προωθούνται τα μεγάλα ιδιωτικά συμφέροντα.

-Δηλαδή μπορεί να βάλεις τον κόσμο να οικοδομήσει μέσα στα επόμενα 2-3 χρόνια;

«Πολλά οικόπεδα που έχουν αγοραστεί στις περιοχές αυτές για να οικοδομηθούν , πλέον δεν θα μπορούν , χάνουν εντελώς την αξία τους ως δομήσιμη γη. Αλλά και αυτά που έχουν μερικώς οικοδομηθεί και έχουν υπόλοιπο συντελεστεί δόμησης , δεν θα μπορεί να εκδώσει οικοδομική άδεια. Συνεπώς δεν είναι επιχείρημα ότι δεν θίγονται αυτοί που έχουν χτίσει.
Ακόμη δεν βλέπουμε αύξηση στην έκδοση οικοδομικών αδειών , αλλά δεν είναι λογική αυτή που προωθείται από το Τεχνικό Επιμελητήριο και από όλους τους υπόλοιπους , να βάλουμε με το ζόρι τον κόσμο να βγάλει άδειες. Πως βγαίνει μια άδεια , έχουμε συνειδητοποιήσει σήμερα τι χρειάζεται; Και χρήματα και πολλές διαδικασίες με εγκρίσεις. Υποτίθεται ότι αυτό έχει ορίζοντα 2-3 χρόνια , όπου θα έχουν εγκριθεί τα καινούργια τοπικά και πολεοδομικά σχέδια που θα γίνει και οριοθέτηση οικισμών.»

-Θίγεται η περιφερειακή ανάπτυξη;

«Αυτό το διάταγμα θίγει την περιφέρεια, την περιφερειακή ανάπτυξη, δεν μπορείς να μιλάς σαν κράτος ότι θέλεις να ενισχύσεις την ύπαιθρο , τα χωριά , την οικονομία της υπαίθρου και να τους αφαιρείς το δικαίωμα να μπορούν να οικοδομήσουν , να διατηρήσουν τα όρια των οικισμών όπως τα είχαν. Τι επιδιώκουν να μαζευτεί ο κόσμος στις μεγάλες πόλεις;
Υποτίθεται ότι στα πλαίσια των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων θα γίνει οριοθέτηση των οικισμών , προβλέπεται αυτό από τις συμβάσεις , εν εξελίξει των ΤΠΣ βγήκε αυτό το διάταγμα των προδιαγραφών για να κάνουν τις οριοθετήσεις. Πως δηλαδή ξεκίνησε ένα έργο χωρίς τις προδιαγραφές και τι γίνεται με τις συμβάσεις που έχεις υπογράψει.
Αυτό θα έπρεπε να έχει βγει εδώ και καιρό. Δεν μπορείς σαν πολιτεία να αφήνεις τον κόσμο να κινείται σε τέτοια πολεοδομική ανασφάλεια και ξαφνικά – μέσα σε 2 χρόνια- να αμφισβητείς το δικαίωμα τόσων πολλών να οικοδομήσουν στην ιδιοκτησία τους. Γιατί δεν είναι μόνοι οι οικισμοί , αλλά και η εκτός σχεδίου δόμηση , όλα αυτά έγιναν μέσα σε 2 χρόνια. Αφορούν ένα μεγάλο κομμάτι του ελλαδικού χώρου , και αν συμπεριληφθούν οι αποφάσεις του ΣτΕ για τα μπόνους ΝΟΚ που αφορά τα εγκεκριμένα σχέδια , έχουμε και γενικευμένη αυτή τη στιγμή ανασφάλεια πολεοδομικού δικαίου στην Ελλάδα , η οποία επιτεύχθηκε μέσα σε 2-3 χρόνια.»

-Ζητάτε την ανάκληση του Προεδρικού Διατάγματος;

«Η άποψη μας σαν Σύλλογος είναι ότι αυτό το διάταγμα θα πρέπει να ανακληθεί , δε συμφωνούμε και δεν θεωρούμε ότι μπορεί να υπάρχει λύση με όλα αυτά που προτείνονται από τη πλευρά της κυβέρνησης. Θεωρούμε ότι πρέπει να βγει νομικό διάταγμα , νόμος δηλαδή , ο οποίος να ψηφιστεί από τη Βουλή , για με ποιο τρόπο πρέπει να οριοθετηθούν οι οικισμοί και πως θα ληφθούν υπόψη τα υπάρχοντα όρια τα οποία υπάρχουν εδώ και τόσα χρόνια. Αυτή τη στιγμή στην ουσία το ΣτΕ έχει νομοθετήσει, το υπουργείο κατέθεσε πριν από αρκετούς μήνες αυτό το σχέδιο προεδρικού διατάγματος , το ΣτΕ έκανε πολλές παρατηρήσεις και τελικά όλο αυτό που έχει βγει είναι με οδηγίες του ΣτΕ.»