Το θέμα συζητήθηκε χθες στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής με κριτική από την πλευρά της μείζονος μειοψηφίας και αναμένεται να εγκριθεί στην αποψινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμάτας.
Οι εκπρόσωποι της μειοψηφίας επέκριναν τη δημοτική αρχή ότι με δική της υπόδειξη συντάχθηκε το ΓΠΣ, για το οποίο προσέφυγε αργότερα στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Τα στελέχη της δημοτικής αρχής έκαναν λόγο για σκοπιμότητες υπερκείμενων αρχών που ενέκριναν το ΓΠΣ και άφησαν αιχμές για συγκεκριμένα πρόσωπα.
Η αρμόδια αντιδήμαρχος Παναγιώτα Ντίντα είπε ότι πρόκειται για σημειακές παρεμβάσεις και διορθώσεις σφαλμάτων και όχι για αναθεώρηση του ΓΠΣ, “γιατί αυτή πρέπει να γίνει σε επίπεδο καλλικρατικού δήμου και είναι χρονοβόρα η διαδικασία και τεράστιο το κόστος”.
Ο αντιδήμαρχος - πρόεδρος της επιτροπής Γιάννης Μπάκας επέκρινε το ΓΠΣ, γιατί δεν έλαβε υπόψη του την πραγματική κατάσταση σε Βέργα και Μαντίνεια και παρατήρησε πως συνετέλεσε σε αδικίες που πρέπει να αποκατασταθούν.
Ο σύμβουλος της μείζονος μειοψηφίας Σταμάτης Μπεχράκης μίλησε για ευθύνες της δημοτικής αρχής στο ΓΠΣ και για αδιαφάνεια. Εκτίμησε ότι όλα αυτά που προτείνονται δεν είναι σημειακά και διαμαρτυρήθηκε, γιατί δεν υπάρχουν εισήγηση της υπηρεσίας και χάρτες για τις διορθώσεις των ορίων στο Περιβαλλοντικό Πάρκο Νέδοντα.
Ο έτερος σύμβουλος της μείζονος μειοψηφίας Δημήτρης Φαββατάς ανέφερε ότι η δημοτική αρχή παλινδρομεί και πως οι τροποποιήσεις του ΓΠΣ γίνονται προεκλογικά.
Στη γραπτή εισήγηση της αντιδημάρχου Παν. Ντίντα αναφέρεται: “Εδώ και πολύ καιρό έχουν εντοπιστεί ατέλειες, παραλείψεις και σφάλματα στην απόφαση του γ.γ. Αποκεντρωμένης Διοίκησης 1015/2011, με την οποία εγκρίθηκε το ΓΠΣ του Δήμου Καλαμάτας και δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 77/ΑΑΠ/2011 στις 3/5/2011. Αυτά πρέπει να διορθωθούν μέσω της διαδικασίας τροποποιήσεων του εγκεκριμένου ΓΠΣ οι οποίες θα έχουν σημειακό - εντοπισμένο χαρακτήρα. Θεσπίστηκε αναιτιολόγητη απαγόρευση ανέγερσης εγκαταστάσεων διανυκτέρευσης στην περιοχή Π0 (περιοχή προστασίας ορεινών όγκων και δασικών περιοχών). Στην περιοχή ΙΙΙ (ημιορεινή ζώνη) επιτρέπονται μόνο ισόγειες κατοικίες μέγιστου εμβαδού 80 τ.μ. χωρίς υπόγειο, ενώ παράλληλα απαγορεύεται η δημιουργία υποδομών ήπιου και εναλλακτικού τουρισμού και ταυτόχρονα οι χρήσεις αγροτουρισμού έχουν περιοριστεί πέριξ δύο οικισμών.
Στην περιοχή Κάμπου (Π. ΑΓΡ.) υπάρχει πλήρης απαγόρευση κατοικίας και έχουν διαπιστωθεί τμήματα που εσφαλμένα έχουν ενταχθεί στη ζώνη Π. ΑΓΡ., καθώς βρίσκονται εκτός αναδασμού και δεν έχουν αγροτικό χαρακτήρα (βιομηχανίες, βιοτεχνίες κ.λπ.). Στις περιαστικές περιοχές ΠΠ1, ΠΠ2, ΠΠ3 και ΠΠ4 καθώς και στην περιοχή ΠΑΧΒ ως κατώτατο όριο αρτιότητας και κατάτμησης έχουν αυθαίρετα οριστεί τα 6 στρέμματα (τα 4 στρέμματα στην ΠΑΧΒ), καταργώντας τις παραπομπές στο από 24-5-1985 Π.Δ. για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης. Θα πρέπει να διερευνηθούν περιπτώσεις που δύνανται να επανέλθουν κάποιες παρεκκλίσεις για πολεοδομικούς λόγους.
Στην περιοχή ΠΝΕΔ (Περιβαλλοντικό Πάρκο Νέδοντα), το ΓΠΣ περιλαμβάνει και περιοχές που δεν εντάσσονται στην GR2550001 περιοχή εκ παραδρομής.
Επειδή έχουν δημιουργηθεί κατά καιρούς διάφορα προβλήματα με την εφαρμογή του ΓΠΣ στην πράξη, θα πρέπει να επανελεγχθούν τα διοικητικά όρια των οικισμών και της ΒΙΠΕ και να διορθωθούν ΚΦ/ΚΧ που έχουν καταργηθεί ή αλλάξει στο πολεοδομικό συγκρότημα της Καλαμάτας και στη Βέργα – Μαντίνεια. Επίσης, έχουν διαπιστωθεί περιπτώσεις ασυμφωνίας του ορίου του ΓΠΣ σε σχέση με το όριο του (καποδιστριακού) Δήμου Καλαμάτας.
Στην περιοχή Μαραθόλακκα όπου χρησιμοποιείται, τόσο προ ΓΠΣ όσο και σήμερα, ως χώρος επεξεργασίας και διαχείρισης απορριμμάτων δεν υπάρχει η αντίστοιχη πρόβλεψη της χρήσης. Επίσης, δεν υπάρχει η πρόβλεψη της χρήσης για σταθμό μεταφόρτωσης απορριμμάτων”.
Η κ. Ντίντα καλεί τη Διεύθυνση Πολεοδομίας “να προβείτε στη σύνταξη των τευχών δημοπράτησης για τη διενέργεια του απαιτούμενου από την ισχύουσα νομοθεσία διαγωνισμού, προκειμένου να ανατεθεί η ανωτέρω μελέτη. Το τεχνικό αντικείμενο της προς εκπόνηση μελέτης θα πρέπει να συμπεριλαμβάνει όλα τα σημεία που αναλυτικά αναφέρονται παραπάνω και χρήζουν επανεξέτασης και νέας ρύθμισης”. Και παρακαλεί για “την άμεση ολοκλήρωση του φακέλου δημοπράτησης”.
Γ.Σ.
