Μέσω της ηλεκτρονικής προανάρτησης οι ιδιοκτήτες μπορούν να διορθώσουν εύκολα και χωρίς κόστος τυχόν λάθη στην καταγραφή της ακίνητης περιουσίας τους στο Κτηματολόγιο.
Συγκεκριμένα, στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr, οι δικαιούχοι με την χρήση των κωδικών taxis έχουν πρόσβαση στην καταγραφή των δικαιωμάτων τους και της γεωγραφικής απεικόνισης των ακινήτων τους. Σε περίπτωση που δεν συμφωνούν με κάποια από τα στοιχεία μπορούν για 45 μέρες από την ημερομηνία που ξεκίνησε η προανάρτηση να υποβάλουν ηλεκτρονικά αίτηση επανεξέτασης στοιχείων. Αν αυτό δεν είναι εφικτό, μπορούν να συμπληρώσουν και να αποστείλουν αίτηση με email ή να κλείσουν ραντεβού για επεξηγήσεις στο Γραφείο Κτηματογράφησης, εφόσον η ιδιοκτησία αν και δηλώθηκε δεν περιλαμβάνεται στα στοιχεία της προανάρτησης.
Η συμμετοχή των πολιτών στη διαδικασία της προανάρτησης είναι σημαντική, καθώς έτσι διασφαλίζουν ότι τα δικαιώματα που δήλωσαν θα καταγραφούν σωστά στο Κτηματολόγιο και δεν θα ταλαιπωρηθούν στο μέλλον, όταν γίνει η ανάρτηση.
ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ Ο ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΣ
Πιο αναλυτικά, ο πολίτης το πρώτο που έχει να κάνει είναι να επισκεφθεί το www.ktimatologio.gr και με τους κωδικούς taxis να εκτυπώσει τα αποσπάσματά του. Για κάθε ακίνητο υπάρχουν δύο αποσπάσματα: Το απόσπασμα κτηματολογικού πίνακα και το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος. Εφόσον αυτά που θα δει εκτυπωμένα συμφωνούν με τη δήλωσή του, δεν έχει να κάνει τίποτα.
Εάν δεν συμφωνούν, τότε πρέπει να μπει στην ιστοσελίδα www.ktimamessinia.gr όπου θα βρει και οδηγίες αλλά και τη φόρμα στην οποία θα πληκτρολογήσει την αίτηση επανεξέτασης και θα αναμένει ένα αποδεικτικό υποβολής. Σε περίπτωση που κάποιος δεν έχει τη δυνατότητα να συμπληρώσει ηλεκτρονικά την αίτηση επανεξέτασης, μπορεί μέσω email να γράψει και να στείλει ένα ελεύθερο κείμενο-αίτηση, στο οποίο όμως υποχρεωτικά θα καταγράφονται τα πρώτα στοιχεία που απαιτεί η φόρμα της αίτησης επανεξέτασης, δηλαδή: ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ, κωδικό ιδιοκτησίας, ΚΑΕΚ και αριθμό πρωτοκόλλου δήλωσης. Ραντεβού στο Κτηματολογικό Γραφείο κλείνονται μόνο στις περιπτώσεις που αν και δηλώθηκε η ιδιοκτησία, δεν περιλαμβάνεται στα στοιχεία της προανάρτησης. Ο δικαιούχος πρέπει να καλέσει στο τηλ. 210 4404042 και να κλείσει ένα ραντεβού, ώστε να του εξηγήσουν στο Κτηματολογικό Γραφείο γιατί δεν περιελήφθη στην προανάρτηση. Αφού γίνει το ραντεβού για τις επεξηγήσεις, ακολουθεί η προαναφερόμενη υποβολή αίτησης.
ΑΙΤΗΣΗ ΕΚΤΟΣ ΦΟΡΜΑΣ
Οσοι πολίτες δεν συμπληρώσουν τη φόρμα της αίτησης επανεξέτασης και επιλέξουν να στείλουν αίτηση σε ελεύθερο κείμενο, θα πρέπει να είναι σαφές και συγκεκριμένο και να παραπέμπει στα έγγραφα τα οποία έχουν κατατεθεί στο Γραφείο Κτηματογράφησης από τον δικαιούχο. Για παράδειγμα, αν κάποιος επιθυμεί να μεταβληθεί το ποσοστό κυριότητάς του γιατί έχει καταγραφεί άλλο από αυτό που ο ίδιος κατέθεσε, θα αναφερθεί συγκεκριμένα στο υπ’ αριθμ. τάδε συμβόλαιο που έχει καταθέσει. Ή στην περίπτωση που αφορά κάποια μεταβολή στο εμβαδόν, θα πρέπει να αναφέρει ότι αυτό καταγράφεται στο τοπογραφικό του τάδε μηχανικού με την ημερομηνία που το είχε καταθέσει. Εγγραφα τεκμηρίωσης, όπως π.χ. για την απόδοση κυριότητας χρησικτησίας, θα πρέπει επίσης να αναφέρονται στην αίτηση και να έχουν ήδη κατατεθεί ή να προσκομιστούν.
Εκεί ωστόσο που αναμένεται να προκληθεί ζήτημα είναι με τα απορριφθέντα σε όλο το νομό, τα οποία εκτιμώνται γύρω στα 30.000 δικαιώματα, σε σύνολο 550.000 δικαιωμάτων που έχουν καταγραφεί στους κτηματολογικούς πίνακες έως τις 6 Ιουλίου. Αν δεν επιλυθούν τα ζητήματα με τα απορριφθέντα στο στάδιο της προανάρτησης, τότε στο επόμενο στάδιο της ανάρτησης αυτό θα καταστεί δύσκολο, χρονοβόρο και με κόστος.
Ν.Κ.
