Αντιθέτως οι τιμές πώλησης των ακινήτων στη Μεσσηνία συνεχίζουν τη φθίνουσα πορεία τους, σημειώνοντας το δεύτερο τρίμηνο του 2021 μείωση 2% σε σχέση με πέρυσι.
Συγκεκριμένα, στη Μεσσηνία το ενοίκιο από 6,11 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το 2020 αυξήθηκε σε 6,62 ευρώ το 2021. Η μέση τιμή πώλησης μειώθηκε από 1.333 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το 2020 σε 1.307 ευρώ φέτος.
Η τάση των τιμών επιβεβαιώνει όσους υποστηρίζουν ότι η άνοδος των ενοικίων θα συνεχιστεί εξαιτίας του ελλείμματος στέγης στην Καλαμάτα. Το έλλειμμα προκλήθηκε κυρίως λόγω της μείωσης της οικοδομικής δραστηριότητας κατά τη διάρκεια της οικονομικής ύφεσης. Αντιθέτως η υπερπροσφορά κατοικιών σε χωριά της Μεσσηνίας οδηγεί σε μείωση της μέσης τιμής πώλησης των ακινήτων.
Αναλυτικά οι τιμές πώλησης και ενοικίασης παρουσιάζονται στους πίνακες:
Θ.Λ.
Τιμές κατοικιών προς πώληση
|
Περιοχή |
Β' τρίμηνο 2021 (ευρώ/τμ) |
Β' τρίμηνο 2020 (ευρώ/τμ) |
Μεταβολή % |
|
Κέντρο Αθήνας |
1593 |
1571 |
1,40% |
|
Αθήνα - Βόρεια Προάστια |
2429 |
2250 |
7,90% |
|
Αθήνα - Νότια Προάστια |
2766 |
2600 |
6,40% |
|
Αθήνα - Δυτικά Προάστια |
1407 |
1304 |
7,90% |
|
Αθήνα - Ανατολικά Προάστια |
1607 |
1528 |
5,20% |
|
Πειραιάς |
1540 |
1443 |
6,70% |
|
Προάστια Πειραιά |
1270 |
1154 |
10,10% |
|
Υπόλοιπο Αττικής |
1659 |
1622 |
2,30% |
|
Θεσσαλονίκη - Δήμος |
1563 |
1476 |
5,90% |
|
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι |
1196 |
1121 |
6,70% |
|
Θεσσαλονίκη - Υπόλ. Νομού |
800 |
797 |
0,40% |
|
Ν. Αιτωλοακαρνανίας |
828 |
882 |
-6,20% |
|
Ν. Αργολίδας |
1423 |
1375 |
3,50% |
|
Ν. Αρκαδίας |
1100 |
1182 |
-6,90% |
|
Ν. Άρτας |
722 |
800 |
-9,70% |
|
Ν. Αχαΐας |
960 |
909 |
5,60% |
|
Ν. Βοιωτίας |
1389 |
1471 |
-5,60% |
|
Ν. Γρεβενών |
691 |
625 |
10,50% |
|
Ν. Δράμας |
833 |
677 |
23,10% |
|
Ν. Δωδεκανήσων |
1463 |
1393 |
5,00% |
|
Ν. Έβρου |
1165 |
1037 |
12,40% |
|
Ν. Εύβοιας |
1200 |
1111 |
8,00% |
|
Ν. Ευρυτανίας |
960 |
800 |
20,00% |
|
Ν. Ζακύνθου |
1647 |
1523 |
8,20% |
|
Ν. Ηλείας |
857 |
938 |
-8,60% |
|
Ν. Ημαθίας |
722 |
714 |
1,10% |
|
Ν. Ηρακλείου |
1300 |
1304 |
-0,30% |
|
Ν. Θεσπρωτίας |
1333 |
1282 |
4,00% |
|
Ν. Ιωαννίνων |
1228 |
1143 |
7,50% |
|
Ν. Καβάλας |
1167 |
1150 |
1,40% |
|
Ν. Καρδίτσας |
700 |
547 |
28,00% |
|
Ν. Καστοριάς |
700 |
667 |
5,00% |
|
Ν. Κέρκυρας |
1667 |
1622 |
2,80% |
|
Ν. Κεφαλλονιάς |
1900 |
1805 |
5,30% |
|
Ν. Κιλκίς |
615 |
550 |
11,90% |
|
Ν. Κοζάνης |
702 |
682 |
2,90% |
|
Ν. Κορινθίας |
1253 |
1213 |
3,30% |
|
Ν. Κυκλάδων |
2703 |
2571 |
5,10% |
|
Ν. Λακωνίας |
1000 |
1000 |
0,00% |
|
Ν. Λάρισας |
987 |
897 |
10,00% |
|
Ν. Λασιθίου |
1500 |
1667 |
-10,00% |
|
Ν. Λέσβου |
1024 |
1063 |
-3,60% |
|
Ν. Λευκάδας |
2047 |
1913 |
7,00% |
|
Ν. Μαγνησίας |
1040 |
1000 |
4,00% |
|
Ν. Μεσσηνίας |
1307 |
1333 |
-2,00% |
|
Ν. Ξάνθης |
875 |
845 |
3,50% |
|
Ν. Πέλλας |
765 |
720 |
6,20% |
|
Ν. Πιερίας |
947 |
950 |
-0,30% |
|
Ν. Πρέβεζας |
1250 |
1208 |
3,40% |
|
Ν. Ρεθύμνου |
1484 |
1444 |
2,80% |
|
Ν. Ροδόπης |
929 |
902 |
2,90% |
|
Ν. Σάμου |
879 |
870 |
1,00% |
|
Ν. Σερρών |
720 |
691 |
4,10% |
|
Ν. Τρικάλων |
880 |
943 |
-6,70% |
|
Ν. Φθιώτιδας |
958 |
915 |
4,70% |
|
Ν. Φλώρινας |
511 |
510 |
0,20% |
|
Ν. Φωκίδας |
1304 |
1353 |
-3,60% |
|
Ν. Χαλκιδικής |
1692 |
1643 |
3,00% |
|
Ν. Χανίων |
1721 |
1632 |
5,50% |
|
Ν. Χίου |
1129 |
1200 |
-5,90% |
|
Νησιά Αργοσαρωνικού |
1793 |
1752 |
2,40% |
|
Σποράδες |
1581 |
1667 |
-5,20% |
|
|
|
|
|
|
Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση |
|
|
|
|
Περιοχή |
Β' τρίμηνο 2021 (ευρώ/τμ) |
Β' τρίμηνο 2020 (ευρώ/τμ) |
Μεταβολή % |
|
Κέντρο Αθήνας |
9 |
9,38 |
-4,10% |
|
Αθήνα - Βόρεια Προάστια |
9,17 |
8,46 |
8,40% |
|
Αθήνα - Νότια Προάστια |
10 |
10,37 |
-3,60% |
|
Αθήνα - Δυτικά Προάστια |
6,92 |
6,4 |
8,10% |
|
Αθήνα - Ανατολικά Προάστια |
6,69 |
6,36 |
5,20% |
|
Πειραιάς |
7,5 |
7,65 |
-2,00% |
|
Προάστια Πειραιά |
6,38 |
6,1 |
4,60% |
|
Υπόλοιπο Αττικής |
7,17 |
6,43 |
11,50% |
|
Θεσσαλονίκη - Δήμος |
7,69 |
7,78 |
-1,20% |
|
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι |
5,71 |
5,41 |
5,50% |
|
Θεσσαλονίκη - Υπόλ. Νομού |
3,2 |
3,64 |
-12,10% |
|
Ν. Αιτωλοακαρνανίας |
5,5 |
5,33 |
3,20% |
|
Ν. Αργολίδας |
6 |
5,56 |
7,90% |
|
Ν. Αρκαδίας |
5,56 |
4,67 |
19,10% |
|
Ν. Αχαΐας |
6,06 |
5,45 |
11,20% |
|
Ν. Βοιωτίας |
4,44 |
5,77 |
-23,10% |
|
Ν. Γρεβενών |
4,51 |
- |
- |
|
Ν. Δράμας |
4,38 |
- |
- |
|
Ν. Δωδεκανήσων |
7,14 |
7,33 |
-2,60% |
|
Ν. Έβρου |
6,32 |
5,66 |
11,70% |
|
Ν. Εύβοιας |
5,71 |
5,45 |
4,80% |
|
Ν. Ζακύνθου |
6,19 |
5,54 |
11,70% |
|
Ν. Ηλείας |
4,78 |
5 |
-4,40% |
|
Ν. Ημαθίας |
4 |
3,67 |
9,00% |
|
Ν. Ηρακλείου |
7,5 |
7,2 |
4,20% |
|
Ν. Ιωαννίνων |
7,31 |
6,67 |
9,60% |
|
Ν. Καβάλας |
5,43 |
5,45 |
-0,40% |
|
Ν. Καρδίτσας |
5,81 |
5,26 |
10,50% |
|
Ν. Καστοριάς |
4,57 |
4,17 |
9,60% |
|
Ν. Κέρκυρας |
7,69 |
7,5 |
2,50% |
|
Ν. Κιλκίς |
2,94 |
2,5 |
17,60% |
|
Ν. Κοζάνης |
5,43 |
6 |
-9,50% |
|
Ν. Κορινθίας |
5,71 |
5 |
14,20% |
|
Ν. Κυκλάδων |
18,07 |
27,5 |
-34,30% |
|
Ν. Λακωνίας |
4,67 |
4,72 |
-1,10% |
|
Ν. Λάρισας |
6,67 |
6,33 |
5,40% |
|
Ν. Λασιθίου |
6,8 |
5,56 |
22,30% |
|
Ν. Λέσβου |
6,47 |
5,24 |
23,50% |
|
Ν. Μαγνησίας |
6,94 |
5,73 |
21,10% |
|
Ν. Μεσσηνίας |
6,62 |
6,11 |
8,30% |
|
Ν. Ξάνθης |
5,66 |
5,41 |
4,60% |
|
Ν. Πέλλας |
3,9 |
3,67 |
6,30% |
|
Ν. Πιερίας |
5 |
4,17 |
19,90% |
|
Ν. Πρέβεζας |
6,71 |
5,09 |
31,80% |
|
Ν. Ρεθύμνου |
8,25 |
7,89 |
4,60% |
|
Ν. Ροδόπης |
6 |
5,78 |
3,80% |
|
Ν. Σάμου |
5,71 |
5,3 |
7,70% |
|
Ν. Σερρών |
4,55 |
4 |
13,80% |
|
Ν. Τρικάλων |
5,58 |
5 |
11,60% |
|
Ν. Φθιώτιδας |
4,89 |
4,29 |
14,00% |
|
Ν. Φλώρινας |
5 |
3,75 |
33,30% |
|
Ν. Χαλκιδικής |
30 |
30,77 |
-2,50% |
|
Ν. Χανίων |
6,76 |
6,15 |
9,90% |
|
Ν. Χίου |
6,58 |
6 |
9,70% |
|
Νησιά Αργοσαρωνικού |
6,62 |
5,63 |
17,60% |
