Τα στοιχεία αυτά εμπεριέχονται σε έρευνα της RE/MAX Ελλάς από αγοραπωλησίες ακινήτων σε 127 περιοχές της Ελλάδας, που δείχνουν κατά μέσο όρο αυξήσεις τιμών 11,4% για νεόδμητα ακίνητα και 9,8% για παλαιότερα ακίνητα (άνω της πενταετίας).
Σύμφωνα με τα στοιχεία του δικτύου της RE/MAX, το ενδιαφέρον εστιάστηκε πέρυσι σε παλαιές κατοικίες ηλικίας κατασκευής άνω των 20 ετών σε ποσοστό 63%. Τα νεόδμητα, ηλικίας μέχρι 5 ετών, άγγιξαν το 8%, ενώ αξίζει να σημειωθεί πως για την ίδια κατηγορία το ποσοστό αυτό ήταν μόλις 3% το 2020. Οι ενδιάμεσες ηλικιακές κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή από 11 έως 15 έτη, συγκέντρωσαν συνολικά το ενδιαφέρον του 11% των τελικών αγοραστών, ενώ από 6 έως 10 έτη μόλις του 6%.
Στην Αττική το 76% των ακινήτων που πωλήθηκαν ήταν παλαιά άνω της 20ετίας, σε αντίθεση με τα νεόδμητα και τα νέα (έως πενταετίας) που δεν κατάφεραν να κερδίσουν ιδιαίτερα το ενδιαφέρον των αγοραστών (κάλυψαν μόνο 2% ποσοστό επί των συνολικών αγοραπωλησιών).
Στη Θεσσαλονίκη ξεχωρίζουν δύο ηλικιακές ομάδες ακινήτων. Η πρώτη με τα μεγαλύτερα ποσοστά προτίμησης είναι τα ακίνητα ηλικίας άνω των 20 ετών σε ποσοστό 70% και η δεύτερη ακίνητα ηλικίας από 11 έως 15 έτη σε ποσοστό 11%. Τα νεόδμητα και τα μέχρι 5ετίας ακίνητα κινήθηκαν στα ίδια σχεδόν επίπεδα με το 2020 (5%) αποτελώντας το 6% του συνόλου των αγοραπωλησιών.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, το 53% των αγοραστών προτίμησε παλαιές κατοικίες και σε ποσοστό 15% τις κατοικίες από 16 έως 20 έτη. Τα νεόδμητα και τα έως 5ετίας ακίνητα σκαρφάλωσαν στο 11% από το 7% που ήταν το 2020.
Αναλυτικά η μέση τιμή των ακινήτων σε πόλεις της Ελλάδας παρουσιάζεται στον πίνακα:
Περιοχή |
Τιμές ακινήτων έως 5 ετών |
Τιμές ακινήτων άνω των 5 ετών ευρώ / τ.μ. |
|
ευρώ / τ.μ. |
|
|
|
|
Μύκονος |
7.250 |
6.500 |
Πάρος |
3.450 |
2.500 |
Πλακιάς |
3.250 |
2.650 |
Σαντορίνη |
3.250 |
2.500 |
Κεφαλονιά |
2.600 |
1.500 |
Κέρκυρα |
2.500 |
1.800 |
Χανιά |
2.500 |
1.800 |
Ρέθυμνο |
2.400 |
1.500 |
Ηράκλειο |
2.300 |
1.600 |
Ιωάννινα |
2.200 |
950 |
Λευκάδα |
2.150 |
1.700 |
Καλαμάτα |
1.950 |
1.050 |
Λάρισα |
1.900 |
950 |
Θάσος |
1.850 |
1.250 |
Ναύπλιο |
1.850 |
1.100 |
Κασσάνδρα |
1.800 |
1.300 |
Παραλία Οφρυνίου |
1.775 |
1.450 |
Ηρακλείτσα |
1.750 |
1.200 |
Αλεξανδρούπολη |
1.725 |
1.300 |
Βόλος |
1.700 |
1.000 |
Σιθωνία |
1.650 |
1.200 |
Καβάλα |
1.600 |
1.200 |
Σαμοθράκη |
1.600 |
800 |
Πάτρα |
1.550 |
850 |
Πρέβεζα |
1.550 |
1.000 |
Ηγουμενίτσα |
1.500 |
900 |
Πύργος |
1.500 |
800 |
Δράμα |
1.350 |
700 |
Σέρρες |
1.350 |
800 |
Ν. Μουδανιά |
1.300 |
1.000 |
Καστοριά |
1.250 |
400 |
Ξάνθη |
1.225 |
900 |
Καρδίτσα |
1.200 |
850 |
Σπάρτη |
1.200 |
1.000 |
Κατερίνη |
1.175 |
600 |
Κομοτηνή |
- |
850 |