Πέμπτη, 19 Μαϊος 2022 08:32

Οι τιμές παλιών και νέων ακινήτων στην Καλαμάτα

Γράφτηκε από την
Οι τιμές παλιών και νέων ακινήτων στην Καλαμάτα

 

Η μέση τιμή των ακινήτων μέχρι 5 ετών στην Καλαμάτα το 2021 άγγιξε τα 1.950 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ η μέση τιμή των ακινήτων άνω της πενταετίας διαμορφώθηκε στα 1.050 ευρώ το τετραγωνικό.

Τα στοιχεία αυτά εμπεριέχονται σε έρευνα της RE/MAX Ελλάς από αγοραπωλησίες ακινήτων σε 127 περιοχές της Ελλάδας, που δείχνουν κατά μέσο όρο αυξήσεις τιμών 11,4% για νεόδμητα ακίνητα και 9,8% για παλαιότερα ακίνητα (άνω της πενταετίας).

Σύμφωνα με τα στοιχεία του δικτύου της RE/MAX, το ενδιαφέρον εστιάστηκε πέρυσι σε παλαιές κατοικίες ηλικίας κατασκευής άνω των 20 ετών σε ποσοστό 63%. Τα νεόδμητα, ηλικίας μέχρι 5 ετών, άγγιξαν το 8%, ενώ αξίζει να σημειωθεί πως για την ίδια κατηγορία το ποσοστό αυτό ήταν μόλις 3% το 2020. Οι ενδιάμεσες ηλικιακές κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή από 11 έως 15 έτη, συγκέντρωσαν συνολικά το ενδιαφέρον του 11% των τελικών αγοραστών, ενώ από 6 έως 10 έτη μόλις του 6%.

Στην Αττική το 76% των ακινήτων που πωλήθηκαν ήταν παλαιά άνω της 20ετίας, σε αντίθεση με τα νεόδμητα και τα νέα (έως πενταετίας) που δεν κατάφεραν να κερδίσουν ιδιαίτερα το ενδιαφέρον των αγοραστών (κάλυψαν μόνο 2% ποσοστό επί των συνολικών αγοραπωλησιών).

Στη Θεσσαλονίκη ξεχωρίζουν δύο ηλικιακές ομάδες ακινήτων. Η πρώτη με τα μεγαλύτερα ποσοστά προτίμησης είναι τα ακίνητα ηλικίας άνω των 20 ετών σε ποσοστό 70% και η δεύτερη ακίνητα ηλικίας από 11 έως 15 έτη σε ποσοστό 11%. Τα νεόδμητα και τα μέχρι 5ετίας ακίνητα κινήθηκαν στα ίδια σχεδόν επίπεδα με το 2020 (5%) αποτελώντας το 6% του συνόλου των αγοραπωλησιών.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, το 53% των αγοραστών προτίμησε παλαιές κατοικίες και σε ποσοστό 15% τις κατοικίες από 16 έως 20 έτη. Τα νεόδμητα και τα έως 5ετίας ακίνητα σκαρφάλωσαν στο 11% από το 7% που ήταν το 2020.

Αναλυτικά η μέση τιμή των ακινήτων σε πόλεις της Ελλάδας παρουσιάζεται στον πίνακα:

Περιοχή

Τιμές ακινήτων έως 5 ετών

Τιμές ακινήτων άνω των 5 ετών ευρώ / τ.μ.

 

ευρώ / τ.μ. 

 

 

 

 

Μύκονος

7.250 

6.500 

Πάρος

3.450 

2.500 

Πλακιάς

3.250 

2.650 

Σαντορίνη

3.250 

2.500 

Κεφαλονιά

2.600 

1.500 

Κέρκυρα

2.500 

1.800 

Χανιά

2.500 

1.800 

Ρέθυμνο

2.400 

1.500 

Ηράκλειο

2.300 

1.600 

Ιωάννινα

2.200 

950 

Λευκάδα

2.150 

1.700 

Καλαμάτα

1.950 

1.050 

Λάρισα

1.900 

950 

Θάσος

1.850 

1.250 

Ναύπλιο

1.850 

1.100 

Κασσάνδρα

1.800 

1.300 

Παραλία Οφρυνίου

1.775 

1.450 

Ηρακλείτσα

1.750 

1.200 

Αλεξανδρούπολη

1.725 

1.300 

Βόλος

1.700 

1.000 

Σιθωνία

1.650 

1.200 

Καβάλα

1.600 

1.200 

Σαμοθράκη

1.600 

800 

Πάτρα

1.550 

850 

Πρέβεζα

1.550 

1.000 

Ηγουμενίτσα

1.500 

900 

Πύργος

1.500 

800 

Δράμα

1.350 

700 

Σέρρες

1.350 

800 

Ν. Μουδανιά

1.300 

1.000 

Καστοριά

1.250 

400 

Ξάνθη

1.225 

900 

Καρδίτσα

1.200 

850 

Σπάρτη

1.200 

1.000 

Κατερίνη

1.175 

600 

Κομοτηνή

-

850 


NEWSLETTER