Για το δημοτικό ακίνητο στο οποίο έδρευε η Κοινωφελής Επιχείρηση του Δήμου Καλαμάτας «Φάρις» (πρώην ΔΕΠΑΚ) είχε υπογραφεί τον Σεπτέμβριο του 2018 από τον τότε Δήμαρχο Καλαμάτας Παναγιώτη Νίκα και τη μισθώτρια Φρόσω Παπανικολάου σύμβαση για τη μίσθωσή του, με σκοπό να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο.
Η απευθείας εκμίσθωση του συγκεκριμένου ακινήτου ήταν συνέπεια τριών άγονων διαγωνισμών και έγινε σε συνέχεια αιτήσεως και προσφοράς εκ μέρους της ίδιας. Η παραχώρηση ισχύει για 25 χρόνια, με μηνιαίο μίσθωμα 700 ευρώ και υπάρχει δυνατότητα επέκτασης της ισχύος του μισθωτηρίου για ακόμη 25 χρόνια. Πρόκειται για τριώροφο διατηρητέο κτίριο εμβαδού 313,55 τ.μ. (εμβαδόν Α' ορόφου 138,40 τ.μ., Β' ορόφου 138,40 τ.μ. και δώματος 36,75 τ.μ.) επί οικοπέδου επιφάνειας 232,62 τ.μ. Όπως είχε ανακοινωθεί από το Δήμο Καλαμάτας, η μισθώτρια υποχρεούται να εκτελέσει, με αποκλειστική φροντίδα, ευθύνη και δαπάνες της, το σύνολο των εργασιών επισκευής – ανακαίνισης ή ανακατασκευής του μισθίου κτηρίου, όπως αυτές προβλέπονται στην τεχνική έκθεση της μισθώτριας, καθώς και στην τεχνική έκθεση που συνέταξε η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Καλαμάτας.
Σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση, το πλάνο εστίαζε στην μετατροπή του κτηρίου σε κατάλυμα ύπνου κατηγορίας Τριών Κλειδιών, διαθέτοντας 5 ανεξάρτητα διαμερίσματα (2 σε κάθε όροφο και 1 στο δώμα), με συνολική δυναμικότητα μεταξύ 10 και 25 ατόμων.
ΔΙΑΤΗΡΕΙΤΑΙ Η ΜΙΣΘΩΣΗ, ΑΝΑΞΙΟΠΟΙΗΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Σχεδόν έξι χρόνια μετά το “πέσιμο” των υπογραφών, τα προαναφερόμενα σχέδια για την υλοποίηση ενός τουριστικού καταλύματος φαίνεται πως έμειναν στα “χαρτιά”, καθώς το κτήριο παραμένει ερμητικά κλειστό, με τις φθορές από το πέρας του χρόνου να είναι εμφανείς. Το γεγονός αυτό έθιξαν μιλώντας στην “Ε” επαγγελματίες της περιοχής, τονίζοντας πως περίμεναν το συγκεκριμένο κτήριο να δώσει ζωή στο νότιο κομμάτι της Φαρών, έπειτα και από την “καθίζηση” της κίνησης, ελέω ανάπλασης στη Ναυαρίνου, από την οποία προέκυψαν ήδη τα πρώτα λουκέτα. Επιπλέον, αναρωτήθηκαν πως γίνεται ένα κτήριο να μην έχει ανοίξει ακόμα τις πόρτες του, “τρέχοντας” ένα διόλου ευκαταφρόνητο ενοίκιο σε μηνιαία βάση.
Στο ίδιο πλαίσιο, άνθρωποι του πολιτισμού είχαν υπογραμμίσει στο παρελθόν πως ο Δήμος θα μπορούσε να αξιοποιήσει διαφορετικά την ιδιοκτησία του, πριν ανακοινώσει διαγωνισμούς για εκμίσθωση, δημιουργώντας ενδεχομένως ένα μουσείο ναυτικής παράδοσης λόγω της τοποθεσίας του, με ένα μικρό αντίτιμο που θα έφερνε σαφώς μεγαλύτερα έσοδα στα ταμεία του, δεδομένου πως οι ταλαντούχοι μικροναυπηγοί Γιώργος Αγάτσας και Παναγιώτης Σοφικίτης έχουν εκφράσει την επιθυμία τους να δωρίσουν αφιλοκερδώς τις εντυπωσιακές κατασκευές τους για το σκοπό αυτό. Πρόκειται άλλωστε για ένα όραμα όπου κατά καιρούς έχουν δοθεί πολλές υποσχέσεις από φορείς ώστε να υλοποιηθεί, δίχως να έχει σημειωθεί κάποια εξέλιξη.
Για το θέμα του ακινήτου, ο Αντιδήμαρχος Παιδείας, ΚΔΑΠ και Δημοτικής Περιουσίας Γιώργος Φάβας σημείωσε στην “Ε” πως είναι μισθωμένο, τονίζοντας πως είναι άλλο θέμα η μη αξιοποίησή του από τη μισθώτρια του. «Από τη στιγμή που υπάρχει μισθωτική σχέση με φυσικό πρόσωπο, ο Δήμος δεν μπορεί να παρέμβει σε ένα κτήριο» πρόσθεσε.
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΜΝΗΜΕΙΟ ΚΑΙ ΕΡΓΟ ΤΕΧΝΗΣ
Tο κτήριο "Αναγνωστόπουλου", όντας ένα από τα εμβληματικά ακίνητα της Καλαμάτας, έχει χαρακτηριστεί με υπουργική απόφαση του 1987 ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο μαζί με άλλα 87 κτήρια της Καλαμάτας, αλλά και έργο τέχνης. Η αρχιτεκτονική του θεωρείται «εκλεκτικιστική», ρεύμα που έρχεται από την Ιταλία και τη Γαλλία, έχοντας νεομπαρόκ και νεοαναγεννησιακά στοιχεία.
