Η δημοτική αρχή δεσμεύτηκε ότι “ο Δήμος Καλαμάτας, όπως προβλέπεται θεσμικά, θα γνωμοδοτήσει στο πλαίσιο αυτής της διαδικασίας, εκφράζοντας επίσημα, θεσμικά και τεκμηριωμένα την άποψή του”.
Κατά της επένδυσης από Ισραηλινούς και “των μεγαθηρίων του τουρισμού που έχουν βγάλει τεράστια κέρδη”, τάχθηκε ο επικεφαλής της “Λαϊκής Συσπείρωσης” Δημήτρης Οικονομάκος.
Τη συζήτηση προκάλεσε ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Βασίλης Τζαμουράνης, που ζήτησε να συζητηθεί το θέμα “Ο ρόλος του Δήμου Καλαμάτας στην προώθηση της μεγάλης τουριστικής επένδυσης στον Μπουρνιά”.
Ο κ. Τζαμουράνης είπε ότι έχει κατατεθεί στην Enterprise Greece (Ανώνυμη Εταιρεία, υπό την εποπτεία του υπουργείου Εξωτερικών, αρμόδια για την προσέλκυση ξένων άμεσων επενδύσεων στην Ελλάδα και την προώθηση των εξαγωγών ελληνικών προϊόντων και υπηρεσιών στο εξωτερικό) “φάκελος από ιδιωτική εταιρεία με το αίτημα ένταξης στο πλαίσιο των στρατηγικών επενδύσεων, για μια έκταση 205 στρεμμάτων στον Μπουρνιά της Δυτικής Παραλίας. Θα ανεγερθεί ένα ξενοδοχείο και 248 κατοικίες συνολικής επιφάνειας 39.700 τ.μ.. Εξαντλείται ο συντελεστής δόμησης της περιοχής, όπου για τουριστικές επενδύσεις είναι 0,20, δηλαδή 20% επί της συνολικής επιφάνειας του οικοπέδου”.
Ο κ. Τζαμουράνης επέκρινε το γεγονός ότι “ο φάκελος με 2 σελίδες είχε αναρτηθεί για διαβούλευση μόλις 7 ημερών” κι ενημέρωσε πως “αιτείται την υπαγωγή της επένδυσης στις στρατηγικές επενδύσεις”. Αφού εξήγησε τι προβλέπει η συγκεκριμένη υπαγωγή, μεταξύ άλλων και την εκπόνησης κι έγκριση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), ρώτησε αν ο Δήμος γνωρίζει γι’ αυτή τη συγκεκριμένη επένδυση, αν έχει λάβει μέρος σε συζητήσεις, ποιος είναι ο ρόλος του ως θεσμού και πρέπει να έχει λόγο σε καθετί που σχεδιάζεται στην περιοχή του και απηύθυνε και άλλα ερωτήματα, όπως: “Τι είναι αυτή η επένδυση; Είναι ένα τουριστικό χωριό ανοιχτό ή κλειστό; Στο στάδιο της σύνταξης του ΕΣΧΑΣΕ θα έχει λόγο ο Δήμος ως οφείλει; Τι είδους παραχώρηση αιγιαλού και παραλίας ζητάει ο επενδυτής; Μήπως πρόκειται για αποκλειστική χρήση, δηλαδή για περίφραξη και απαγόρευση της πρόσβασης στους πολίτες; Σε φωτορεαλιστικές εικόνες απεικονίζονται κτήρια κι εγκαταστάσεις μπροστά στη θάλασσα. Τι θα γίνει με την πρόσβαση, ποια θα είναι η τύχη του παραλιακού δρόμου αν ενοποιηθεί η έκταση μέχρι την παραλία; Θα αποκλειστεί ο παραλιακός δρόμος;”. Ο κ. Τζαμουράνης δήλωσε ότι “είμαστε υπέρ των επενδύσεων στην πόλη και στον Δήμο, αρκεί να είναι σύμφωνες με τον σχεδιασμό της πόλης μας, να σέβονται το περιβάλλον και την πολεοδομική ιστορία της πόλης. Στον σχεδιασμό τους πρέπει να συμμετέχει η τοπική κοινωνία δια των εκπροσώπων της και όχι να σχεδιάζονται ερήμην τους. Με κάθε θυσία θα πρέπει να προστατεύσουμε την ανεμπόδιστη πρόσβαση στην παραλία μας σε όλους και όχι να επιτρέψουμε την αποκλειστική χρήση από κάποιους επενδυτές”. Και κάλεσε τον δήμαρχο και τη δημοτική αρχή “να αναλάβουν όλες τις απαραίτητες πρωτοβουλίες κι ενέργειες με σοβαρότητα και κοινωνική υπευθυνότητα να ενημερώσουν το Δημοτικό Συμβούλιο και να πρωτοστατήσουν στην τελική διαμόρφωση της επένδυσης, διασφαλίζοντας με αυτόν τον τρόπο την τήρηση όλων των όρων και των προϋποθέσεων, ώστε να υπηρετηθεί το δημόσιο συμφέρον”.
Η ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΑΡΧΟΥ
Στην τοποθέτησή του σχετικά με την επενδυτική πρόταση τουριστικού χαρακτήρα, ο δήμαρχος Θανάσης Βασιλόπουλος παρατήρησε, μεταξύ άλλων: “Καταρχάς θα ήθελα να τονίσω με απόλυτη σαφήνεια και προς πάσα κατεύθυνση ότι ο Δήμος Καλαμάτας είναι σταθερά, διαχρονικά και με συνέπεια υπέρ των επενδύσεων που δημιουργούν ανάπτυξη, ενισχύουν την τοπική οικονομία, δημιουργούν νέες και ποιοτικές θέσεις εργασίας και προσθέτουν πραγματική αξία στον τόπο μας. Έχουμε άλλωστε το παράδειγμα του Costa Navarino.
Βεβαίως, αυτή η θετική στάση απέναντι στην ανάπτυξη, δεν μπορεί παρά να συνοδεύεται από μία αυτονόητη, αν θέλετε, από μία αδιαπραγμάτευτη προϋπόθεση. Ποια είναι αυτή; Ότι κάθε επενδυτική πρωτοβουλία οφείλει και πρέπει να υλοποιείται έχοντας πλήρη σεβασμό στους νόμους, στους θεσμούς, στους κανόνες χωροταξικού σχεδιασμού, και προφανώς στο φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον που αποτελεί για την Καλαμάτα και την ευρύτερη περιοχή, πολύτιμο κεφάλαιο”.
Για τη συγκεκριμένη επενδυτική πρόταση ανέφερε πως “σε αυτό το στάδιο, εξετάζεται αποκλειστικά η δυνατότητα ένταξης της πρότασης στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων. Επομένως, εφόσον και μόνο η επένδυση προχωρήσει στα επόμενα στάδια, έχοντας λάβει την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), τότε θα ακολουθήσει η εκπόνηση του συνόλου των απαιτούμενων τεχνικών και περιβαλλοντικών μελετών.
Μεταξύ αυτών, προφανώς ιδιαίτερη σημασία έχει η εκπόνηση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία αποτελεί κρίσιμο εργαλείο αξιολόγησης των επιπτώσεων μιας τέτοιας επένδυσης στο φυσικό περιβάλλον, στο τοπίο, στους φυσικούς πόρους και στην καθημερινότητα των πολιτών.
Σε εκείνο ακριβώς το στάδιο, το σύνολο των στοιχείων θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, όπως προβλέπεται από τη νομοθεσία. Οι πολίτες, οι συλλογικοί φορείς, οι επιστημονικές ενώσεις και οι θεσμικοί εκπρόσωποι της τοπικής κοινωνίας, όπως προφανέστατα ο Δήμος, θα έχουν και θα έχουμε πλήρη και τεκμηριωμένη γνώση όλων των δεδομένων και θα μπορούμε να διατυπώσουμε τις απόψεις μας με υπευθυνότητα και διαφάνεια. Να είμαστε ξεκάθαροι. Ο Δήμος Καλαμάτας, όπως προβλέπεται θεσμικά, θα γνωμοδοτήσει στο πλαίσιο αυτής της διαδικασίας, εκφράζοντας επίσημα, θεσμικά και τεκμηριωμένα την άποψή του. Μία απόφαση που θα ληφθεί όμως έχοντας προηγουμένως στη διάθεσή μας όλα τα κρίσιμα στοιχεία και τις απαραίτητες μελέτες που απαιτούνται για μια ολοκληρωμένη, σοβαρή και υπεύθυνη τοποθέτηση”.
Ο δήμαρχος ενημέρωσε ότι “τόσο το ΓΠΣ Καλαμάτας του 1986 όσο και το ισχύον σήμερα Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Καλαμάτας του 2011, έχουν καθορίσει ως χρήση γης για την περιοχή της Δυτικής Παραλιακής Ζώνης τη χρήση «τουρισμός – αναψυχή»και κατέληξε: “Ως δημοτική αρχή, οφείλουμε να αντιμετωπίζουμε κάθε επενδυτική πρωτοβουλία με αίσθημα ευθύνης, με σοβαρότητα και πάνω απ’ όλα με ψυχραιμία. Και αυτό πράττουμε, με μοναδικό σκοπό -εντός του θεσμικού πλαισίου που διέπει τη λειτουργία μας-, να διασφαλίζουμε τα συμφέροντα του Δήμου. Προστατεύοντας το περιβάλλον και αξιοποιώντας κάθε δυνατότητα που μπορεί να ενισχύσει τις αναπτυξιακές προοπτικές της Καλαμάτας”.
ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΩΝ
Απαντώντας στον κ. Τζαμουράνη, ο αντιδήμαρχος Βασίλης Παπαευσταθίου είπε ότι ο Δήμος δεν ήταν αρμόδιος να παρασταθεί στη διαβούλευση των 7 ημερών κι επιβεβαίωσε ότι το έγγραφο που κατατέθηκε από την Ισραηλινή εταιρεία για ένταξη στις στρατηγικές επενδύσεις “ήταν 1,5 κόλλα Α4”.
Επισήμανε ότι “στη ΣΜΠΕ θα εκτιμήσουμε τις επιπτώσεις στο περιβάλλον, στους υδάτινους πόρους, στον αστικό ιστό. Εκεί ο Δήμος Καλαμάτας θα συμμετάσχει ενεργά και θα θέσει συγκεκριμένα ερωτήματα για κλιματική βιωσιμότητα, την ενεργειακή επάρκεια, τη χρήση των ΑΠΕ, την προστασία του παράκτιου περιβάλλοντος”.
Ο κ. Παπαευσταθίου υπενθύμισε πως “δυνατότητα ιδιωτικής πολεοδόμησης σε μεγάλες εκτάσεις υπάρχει εδώ και δεκαετίες” και ανέφερε: “Οπου μας δίνεται η δυνατότητα, διαβουλευόμαστε επί τεχνικών κειμένων και βάζουμε πολύ αυστηρές προδιαγραφές. Ο επενδυτής ζητάει ειδικότερες παρεκκλίσεις, που θα τις δούμε όταν θα φέρει τις μελέτες. Φωτορεαλιστικά δεν αναφέρονται καθόλου στη διαβούλευση. Δεν αποτελούν βαρύτητα, αλλά ένα μικρό καμπανάκι ότι οφείλουμε να είμαστε υποψιασμένοι κυρίως στο κομμάτι προστασία του περιβάλλοντος, σεβασμός στη θεσμοθετημένη χρήση τουρισμού αναψυχής και δυνατότητα των πολιτών στην ελεύθερη πρόσβαση πολιτών της παραλίας. Θα τοποθετηθούμε συντεταγμένα στο στάδιο που εμπίπτει στις αρμοδιότητές μας παρακολουθώντας τις εξελίξεις. Οχι στείρα αντιαναπτυξιακά αντανακλαστικά ούτε αφέλεια επενδυτική ότι όλα είναι καλά καμωμένα. Η εμπειρία της Costa Navarino δείχνει ότι τέτοιες επενδύσεις, εφόσον σέβονται το νόμο και το περιβάλλον, μπορούν να αποδειχθούν μεγάλοι αναπτυξιακοί μοχλοί”.
Ο αντιδήμαρχος Βασίλης Κουτραφούρης αναφέρθηκε στα βήματα της εταιρείας για ένταξη στην στρατηγική επένδυση. Ενημέρωσε ότι “το ΕΣΧΑΣΕ περιλαμβάνει ΣΜΠΕ, μελέτη πολεοδομικής τεκμηρίωσης και γεωολογικής καταλληλότητας και θα ακολοθήσουν γνωμοδοτήσεις Δήμου αρμοδίων υπηρεσιών και συλλογικών οργάνων”. Και τάχθηκε υπέρ της ισόρροπης ανάπτυξης με σεβασμό στο ΓΠΣ και τους νόμους και αντίκρισμα στην τοπική κοινωνίας.
Ο επικεφαλής της “Λαϊκής Συσπείρωσης” Δημήτρης Οικονομάκος εξέφρασε ανησυχία και προβληματισμό “για τη συγκεκριμένη επένδυση που γίνεται από Ισραηλινή εταιρεία” και αναφέρθηκε σε “κεφάλαιο συνδεδεμένο με το στρατιωτικό κομμάτι” και στην “120 ΠΕΑ, όπου Ισραηλινή εταιρεία που εκπαιδεύει Ελληνες και άλλους πιλότους”.
Εκανε αναφορά στον πόλεμο στο Ιράν και την εισβολή ΗΠΑ και Ισραήλ, υποστηρίζοντας ότι “μέσα από οικονομικές επενδύσεις προσπαθούν να φτιάξουν ένα καλό πρόσωπο για το κράτος δολοφόνο του Ισραήλ”. Μίλησε για υπαρκτές ανησυχίες κατοίκων στην τεράστια καπιταλιστική επένδυση και αναφέροντας παραδείγματα από Ρόδο, Χαλκιδική, Πύλο και Ανάληψη, έκανε λόγο για “τεράστια προβλήματα στην πρόσβαση στις παραλίες στο περιβάλλον και στο νερό. Δεν υπολογίζουν τίποτα, έχουν μαζί τους το κράτος και το απαράδεκτο θεσμικό πλαίσιο, που τους δίνει γη και ύδωρ”. Ο κ. Οικονομάκος αναφέρθηκε “σε εργαζόμενους με μισθούς πείνας και πολύ άσχημες συνθήκες, ενώ τα μεγαθήρια του τουρισμού έχουν βγάλει τεράστια κέρδη” και κατέληξε: “Το θαύμα του τουρισμού είναι για λίγες τσέπες. Πρέπει να είναι σε επαγρύπνηση ο κόσμος για να μην περάσει η παραβίαση του περιβάλλοντος και όλα αυτά που έχουν γίνει”.
