Πρόκειται για τη μελέτη με τίτλο “Αποτύπωση - κτηματογράφηση, πολεοδόμηση, πράξη εφαρμογής, γεωλογική μελέτη, οριοθέτηση ρεμάτων, περιβαλλοντική μελέτη, περιοχής επέκτασης Ρυμοτομικού Σχεδίου Ανατολικής Παραλίας Δήμου Καλαμάτας”, με προεκτιμώμενη αμοιβή 483.804,47 ευρώ με ΦΠΑ.
Προσωρινός ανάδοχος είναι η εταιρεία “Σχεδιασμός Α.Ε. - Σιολίδης Ιωάννης” με ποσό προσφοράς 131.457,25 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ 24%), με έκπτωση 66,31% έναντι ποσού δημοπράτησης 390.164,90 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ 24%), ενώ η συνολική βαθμολογία της (αξιολόγηση τεχνικής και οικονομικής προσφοράς) ήταν 86,70 και των άλλων υποψηφίων 83,84, 83,08 και 82,33.
Λευκό ψήφισε η παράταξη της μείζονος μειοψηφίας και ο εκπρόσωπός της Σπύρος Χανδρινός επέκρινε τη δημοτική αρχή ότι με τους χειρισμούς της καθυστέρησε την ανάδειξη προσωρινού αναδόχου πάνω από 3 χρόνια. “Αν είχε ακολουθήσει την Επιτροπή Διαγωνισμού, θα είχαμε καταλήξει στο ίδιο αποτέλεσμα από την αρχή”, ανέφερε ο κ. Χανδρινός. Υποστήριξε πως “ήταν πρόβλημα των τευχών δημοπράτησης, που τα έφτιαξε ο Δήμος Καλαμάτας και μια διαδικασία ενός χρόνου καθυστέρησε στα 4 χρόνια”. Εξέφρασε την ελπίδα “να ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός, να γίνει η μελέτη και οι κάτοικοι να αξιοποιήσουν την περιουσία τους, καθώς άλλα σχέδια είναι στα αζήτητα εδώ και 20 χρόνια”.
Απαντώντας ο αντιδήμαρχος Βασίλης Κουτραφούρης υπενθύμισε ότι η Επιτροπή Διαγωνισμού είχε αποκλείσει ενδιαφερόμενη εταιρεία και άλλαξε την απόφαση η τότε Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Καλαμάτας, ανέφερε ότι δύο φορές ακυρώθηκαν από την αρμόδια ελεγκτική αρχή οι αποφάσεις της Επιτροπής Διαγωνισμού και η δημοτική αρχή συμμορφώθηκε στις αποφάσεις της αρμόδιας αρχής. “Δεν περηφανεύεται κανένας για μια διαδικασία που καθυστέρησε. Πήραμε πρωτοβουλία για να προχωρήσουμε”, παρατήρησε ο κ. Κουτραφούρης. Ακόμα, ανέφερε ότι “το 2022 στην Οικονομική Επιτροπή του δήμου ο κ. Τζαμουράνης είχε χαρακτηρίσει αστείους τους λόγους αποκλεισμού της μιας εταιρείας από την Επιτροπή Διαγωνισμού”.
Από την πλευρά του ο δήμαρχος Θανάσης Βασιλόπουλος ανέφερε ότι “σεβαστήκαμε την Επιτροπή Διαγωνισμού”, υπενθύμισε τις δύο προσφυγές που έγιναν και παρατήρησε πως “οι τρεις αντιδήμαρχοι βαθμολόγησαν σύμφωνα με τις αποφάσεις για τις προσφυγές και προχωρήσαμε με γενναιότητα”. Συνεχίζοντας, κατηγόρησε τη μείζονα μειοψηφία ότι “εκπροσωπείτε τους οικονομικούς φορείς (τις εταιρείες)”.
Αντιδρώντας, ο Σπ, Χανδρινός κάλεσε τον δήμαρχο “να το πάρετε πίσω” και ανέφερε ότι “εκπροσωπούμε το δημόσιο συμφέρον, δεν εισηγούνται οι αιρετοί βαθμολογία”.
ΕΙΧΑΝ ΚΑΤΑΤΕΘΕΙ 4 ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ
Να υπενθυμίσουμε ότι στον διαγωνισμό που έγινε στις 21 Ιανουαρίου του 2021, είχαν κατατεθεί 4 προσφορές, αλλά η επιτροπή διαγωνισμού είχε απορρίψει τη μία (την προσφορά της ένωσης “Ντοκόπουλος Δημήτριος - Νεβεσκάλος Γεώργιος - Κουτρουμπής Αντώνιος - Λευκιμμιάτης Χαράλαμπος - Σαμπαζιώτης Ευστάθιος”). Η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Καλαμάτας σε μία από τις επόμενες συνεδριάσεις της, μετά την αντίδραση της ένωσης, είχε κάνει μερικώς αποδεκτό το πρακτικό και δεν είχε δεχθεί την απόρριψη της συγκεκριμένης προσφοράς. Η επιτροπή διαγωνισμού την αξιολόγησε τεχνικά και η συγκεκριμένη προσφορά και το πρακτικό είχαν επανέλθει στην Οικονομική για έγκριση. Και αυτή η έγκριση προκάλεσε και δεύτερη προσφυγή.
Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ
Η περιοχή μελέτης οριοθετείται βόρεια από την επέκταση της οδού Κρήτης, το ρυμοτομικό σχέδιο εργατικών κατοικιών, την οδό Λακωνικής, ανατολικά το όριο της υπό έγκρισης πολεοδομικής μελέτης Παραλίας Βέργας, νότια την οδό Ναυαρίνου και δυτικά την οδό Π. Καρακούση και το ρυμοτομικό σχέδιο Καλαμάτας.
Η περιοχή, όπως περιγράφεται στο φάκελο του διαγωνισμού, “έχει έκταση 445 στρέμματα. Στην επιφάνεια αυτή δεν περιλαμβάνονται οι ξενοδοχειακές μονάδες Horizon Blue και Elite. Η εξαίρεση αυτή γίνεται για λόγους ενιαίας αντιμετώπισης των ξενοδοχειακών μονάδων με τις πολεοδομικές μελέτες των περιοχών της Παραλίας Βέργας και Μικράς Μαντίνειας. Από τα 445 στρέμματα ένα μεγάλο τμήμα 350 στρεμμάτων βρίσκεται σε περιοχή που υπάρχει σε λειτουργία κτηματολόγιο. Αξιοποιώντας τα στοιχεία του κτηματολογίου προκύπτει ότι εντός της έκτασης των 350 στρεμμάτων έχουμε μια επιφάνεια περίπου 25 στρεμμάτων με χαρακτηρισμό ΕΚ (Ειδικό ΚΑΕΚ) που παραπέμπουν σε υφιστάμενους κοινόχρηστους χώρους. Πρόκειται για τμήματα των οδών Ναυαρίνου, Λακωνικής, Π. Καρακούση, μικρότερων οδών εκτός σχεδίου και τμήματα ρεμάτων. Η επέκταση της οδού Κρήτης εκτιμάται ότι θα καταλάβει μια έκταση 21 στρεμμάτων.
Η συγκεκριμένη περιοχή αποτελεί ένα σημαντικό κομμάτι για την ανάπτυξη της Καλαμάτας, καθώς περιλαμβάνει το τελευταίο τμήμα του ανατολικού παραλιακού μετώπου της πόλης που δεν έχει ακόμα οργανωθεί πολεοδομικά. Η ολοκλήρωση της χάραξης και διάνοιξης της οδού Κρήτης θα δώσει τη δυνατότητα της αποσυμφόρησης της παραλιακής οδού Ναυαρίνου (ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες) και της ενίσχυσης και επέκτασης των χρήσεων αναψυχής, αθλητισμού και τουρισμού στο παραλιακό μέτωπο”.
Γ.Σ.
