Ο βασικός φόρος ανεβαίνει στα 2,2 ευρώ το στρέμμα στην περίπτωση που το αγροτεμάχιο αρδεύεται, καθώς ορίζεται Συντελεστής Άρδευσης ίσος με 1,1.
Εάν πρόκειται για βοσκότοπο, ο φόρος μειώνεται στο μισό αφού εφαρμόζεται Συντελεστής Χρήσης 0,5.
Πιο συγκεκριμένα, για τα αγροτεμάχια ο φόρος προκύπτει από το Βασικό Συντελεστή Φορολογίας που καθορίζεται σε 0,001 του ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (1 ευρώ ανά στρέμμα) με την εφαρμογή των συντελεστών θέσης, χρήσης, άρδευσης, απαλλοτρίωσης και του συντελεστή ύπαρξης κατοικίας, κατά περίπτωση:
-Συντελεστής Θέσης (ΣΘ): Εξαρτάται από τη γεωγραφική περιοχή όπου ανήκει το αγροτεμάχια και διαμορφώνεται από 1 έως 3.
-Συντελεστής Χρήσης (ΣΧ): Για τα αγροτεμάχια που «φιλοξενούν» καλλιέργειες ορίζεται σε 2, για τους βοσκότοπους 0,5 και για δασική έκταση 0,1.
-Σε περίπτωση που η έκταση τελεί υπό απαλλοτρίωση, εφαρμόζεται συντελεστής απαλλοτρίωσης (ΣΑπ) που ισούται με 0,75 (δηλαδή ο φόρος μειώνεται 25%).
-Αν υπάρχει κατοικία, εφαρμόζεται ο Συντελεστής Κατοικίας (ΣΚ) που ισούται με 5, δηλαδή ο φόρος πενταπλασιάζεται.
Ο τελικός φόρος προκύπτει από τον τύπο:
Φόρος = Επιφάνεια γηπέδου (μ2) x ΒΣΦ x ΣΘ x ΣΧ x ΣΑρ x ΣΑπ (όπου εφαρμόζεται) x ΣΚ (όπου εφαρμόζεται).
|
Χρήση γηπέδου |
Συντελεστής Χρήσης (ΣΧ) |
|
Δάσος ή δασική έκταση |
0,1 |
|
Βοσκότοπος |
0,5 |
|
Καλλιέργειες (μονοετείς ή δενδροκαλλιέργειες) |
2,0 |
|
Μεταλλείο - Λατομείο |
5,0 |
|
Υπαίθρια Έκθεση/Χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων και αναψυχής |
8,0 |
γ) Συντελεστής Άρδευσης (ΣΑρ), ο οποίος ορίζεται σε 1,1.
δ) Συντελεστής Απαλλοτρίωσης, (Σ.Απ.)., ο οποίος ορίζεται σε 0,75.
ε) Συντελεστής Κατοικίας (Σ.Κ.), ο οποίος ορίζεται ίσος με 5, αν υπάρχει κατοικία εντός του γηπέδου.
Όπως είχε προαναγγελθεί, από το νέο φόρο ακινήτων εξαιρούνται τα αγροκτηνοτροφικά κτίσματα (στάβλοι, γεωργικές αποθήκες κλπ) καθώς και τα θερμοκήπια.
Βασικός φόρος από 2 έως 13 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο προβλέπεται για για σπίτια, και από 3 έως 9.000 ευρώ το στρέμμα για τα οικόπεδα.
Ο νέος φόρος μαζί με τον συμπληρωματικό φόρο για τους φορολογούμενους με ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ θα ισχύσει από την 1.1.2014 και θα αντικαταστήσει το έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων και τον ΦΑΠ που επιβάλλονται σήμερα.
Δείτε εδώ το σχέδιο νόμου αναλυτικά όπως έχει κατατεθεί στην ιστοσελίδα της βουλής
Πηγή: paseges.gr
