"Επόμενος άμεσος στόχος μας είναι η ανάπτυξη των σύνθετων πολυτελών τουριστικών κατοικιών στο "Navarino Dunes" στο Ρωμανού, καθώς και στο "Navarino Bay" στην Πύλο. Φυσικά, υπάρχουν μακροπρόθεσμα πλάνα για την Costa Navarino, με μελλοντικούς στόχους για την ανάπτυξη των επόμενων περιοχών". Με αυτά τα λόγια περιγράφει το χρονοδιάγραμμα των επενδύσεων στην Μεσσηνία ο διευθύνων σύμβουλος της ΤΕΜΕΣ ΑΕ Στέφανος Θεοδωρίδης. Σύμφωνα λοιπόν με τον κ. Θεοδωρίδη το πρόγραμμα των επενδύσεων προβλέπει αρχικώς την κατασκευή τουριστικών κατοικιών σε Ρωμανού και Πύλο, στη συνέχεια τη δημιουργία των ξενοδοχείων στην Πύλο και τέλος την δημιουργία του συγκροτήματος στη Βελίκα. Παράλληλα ο κ. Θεοδωρίδης εκφράζει την ικανοποίησή του για τη φετινή κίνηση στην Costa Navarino, τονίζοντας ότι η μεγαλύτερη άνοδος ήρθε από τις ξένες αγορές και κυρίως από την Ευρώπη. "Η Μεσσηνία και η Costa Navarino έχουν πλέον αποκτήσει μια θέση στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη" δηλώνει ο κ. Θεοδωρίδης εκφράζοντας την αισιοδοξία του για το μέλλον του τουρισμού στην περιοχή.
Στην συνέντευξη που παραχώρησε στην "Ε" ο κ. Θεοδωρίδης τονίζει την ανάγκη βελτίωσης των δρόμων πρόσβασης προς την Costa Navarino, λέγοντας ότι "η ανάπτυξη και βελτίωση των υποδομών οδικής πρόσβασης, πρέπει να αποτελεί άμεση προτεραιότητα για την προσέλκυση τουριστών στην περιοχή".
Σε άλλα σημεία της συνέντευξης μιλάει με τα καλύτερα λόγια για τους Μεσσήνιους εργαζόμενους στην Costa Navarino, τονίζει τις ανάγκες και εκφράζει την αισιοδοξία του για τα προϊόντα της σειράς "Navarino Icons" τα οποία μεταφέρουν τις μεσσηνιακές γεύσεις σε όλη την οικουμένη.
- Φέτος ήταν μια δύσκολη χρονιά για τον τουρισμό. Πώς πήγαν οι διανυκτερεύσεις στα ξενοδοχεία της Costa Navarino;
"Είμαστε ικανοποιημένοι με το πώς κινήθηκε τελικά η φετινή τουριστική περίοδος, καθώς οι κρατήσεις παρουσίασαν αύξηση σε σχέση με πέρυσι. Η μεγαλύτερη άνοδος ήρθε από τις ξένες αγορές και κυρίως από την Ευρώπη, σημειώθηκε όμως και μείωση στον τομέα του συνεδριακού τουρισμού λόγω της πολιτικής και οικονομικής αστάθειας κατά το διάστημα που πραγματοποιούνται οι κρατήσεις".
- Ας δούμε τα στοιχεία πιο αναλυτικά. Πόσο μεταβλήθηκε ο αριθμός των Ελλήνων επισκεπτών και πόσο των ξένων; Τι εθνικότητας είναι οι περισσότεροι επισκέπτες;
"Η πλειοψηφία των επισκεπτών της Costa Navarino προέρχεται από την Ευρώπη, με κύριες τις αγορές της Γερμανίας, Γαλλίας, Αγγλίας, Αυστρίας, Ρωσίας. Φυσικά, οι Ελληνες επισκέπτες είναι ανάμεσα στις βασικές αγορές".
- Ο προορισμός της Costa Navarino ξεκίνησε να λειτουργεί εν μέσω οικονομικής κρίσης. Πόσο δυσκολεύει η ύφεση την προσπάθεια καθιέρωσής του στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη;
"Η Μεσσηνία και η Costa Navarino έχουν πλέον αποκτήσει μια θέση στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη και δουλεύουμε συνεχώς για την περαιτέρω αναγνώριση της περιοχής ανάμεσα στους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς ανά τον κόσμο. Επηρεαζόμαστε από τις τρέχουσες συγκυρίες, ιδιαίτερα σε τομείς όπως ο συνεδριακός τουρισμός. Ομως, προσπαθούμε να αντιμετωπίσουμε τις τωρινές συνθήκες που βιώνει η χώρα μας και ο κλάδος, ως μία ευκαιρία να βελτιώσουμε το προϊόν μας και να αυξήσουμε την προσφερόμενη αξία προς τους επισκέπτες μας. Φυσικά, η σταθερότητα στο πολιτικό και οικονομικό περιβάλλον είναι απαραίτητη για τη συνολική εικόνα του ελληνικού τουρισμού, ώστε να διατηρηθεί αυτός ο βασικός πυλώνας της ελληνικής οικονομίας. Η ενίσχυση της προσβασιμότητας, είναι επίσης πολύ σημαντική, για το λόγο αυτό πρωτοβουλίες όπως αυτές της Περιφέρειας, των δήμων και του Επιμελητηρίου που έχουν θέσει ως πρωτοβουλία τα θέματα προσβασιμότητας, πρέπει να επικροτούνται".
- Πότε εκτιμάτε ότι θα υπάρξει απόλυτη επίτευξη των στόχων που έχουν τεθεί;
"Επόμενος άμεσος στόχος μας είναι η ανάπτυξη των σύνθετων πολυτελών τουριστικών κατοικιών στην πρώτη περιοχή, το "Navarino Dunes", καθώς και στη δεύτερη περιοχή, το "Navarino Bay". Φυσικά, υπάρχουν μακροπρόθεσμα πλάνα για την Costa Navarino, με μελλοντικούς στόχους για την ανάπτυξη των επόμενων περιοχών".
- Η ύφεση πήγε πίσω και τις επενδύσεις σε Πύλο και Βελίκα. Υπάρχει ενδεχόμενο να ξεκινήσουν σύντομα οι επενδύσεις ή είναι ανέφικτο να υλοποιηθούν κάτω από αυτές τις οικονομικές συνθήκες;
"Οπως ανέφερα παραπάνω, η ανάπτυξη των επόμενων περιοχών είναι μακροχρόνιο πρόγραμμα και άμεσες ενέργειες θα γίνουν για την ανάπτυξη των κατοικιών στις 2 πρώτες περιοχές".
- Ο αείμνηστος καπετάν Βασίλης Κωνσταντακόπουλος ήθελε και προσέλαβε πολλούς ντόπιους εργαζόμενους. Πολλοί από αυτούς δεν είχαν προϋπηρεσία στον τουριστικό κλάδο αλλά διαθέτουν τον ενθουσιασμό του "νεοφώτιστου" και το πατριωτικό φιλότιμο. Πώς αξιολογείτε σήμερα το πηλίκο του λόγου "ενθουσιασμός προς εμπειρία";
"Η απασχόληση των Μεσσήνιων, όχι μόνο όσων ήταν ήδη στην περιοχή αλλά και όσων επέστρεψαν στη Μεσσηνία από άλλα μέρη της Ελλάδας και από το εξωτερικό, είναι καταλυτικός παράγοντας για την επιτυχία της Costa Navarino. Στα πρόσωπα των εργαζομένων συναντούν οι επισκέπτες μας τους καλύτερους πρεσβευτές της περιοχής, οπότε θεωρώ πως σαφώς το πρόσημο αυτής της πολιτικής που ακολουθούμε είναι θετικό".
- Η ΤΕΜΕΣ Α.Ε. έχει επενδύσει πολλές ελπίδες στην προσέλκυση παικτών του γκολφ. Εχουν γίνει γνωστά τα γήπεδα στην αθλητική κοινότητα του γκολφ;
"Τα δύο signatures -τα πρώτα στην Ελλάδα- γήπεδα γκολφ της Costa Navarino, έχουν προσελκύσει το ενδιαφέρον των παικτών και φίλων του αθλήματος από όλο τον κόσμο καθώς και διεθνών διοργανώσεων. Είναι χαρακτηριστικό ότι στο σύντομο διάστημα λειτουργίας τους έχουν συμπεριληφθεί σε λίστες με τα καλύτερα γήπεδα της Ευρώπης και διεθνώς, όπως αυτές των περιοδικών "Golf World", "Golf Monthly" και "Robb Report"".
Ακαδημία γκολφ
- Οι Ελληνες ασχολούνται με το γκολφ; Ποιες προσπάθειες γίνονται για να γίνει γνωστό το άθλημα στην Ελλάδα;
"Φυσικά ασχολούνται και ελπίζουμε μελλοντικά όλο και περισσότεροι. Μέσω των μαθημάτων στην Ακαδημία Γκολφ της Costa Navarino, ελπίζουμε μικροί και μεγάλοι να γνωρίσουν το άθλημα, έχοντας τη δυνατότητα να το εξασκήσουν σε ένα ιδανικό περιβάλλον, με άρτιες υποδομές. Ηδη έχουμε εντάξει στο πρόγραμμα δωρεάν εισαγωγικά μαθήματα, για μία πρώτη γνωριμία με το άθλημα. Νιώθουμε όμως ιδιαίτερη περηφάνια για το πρόγραμμα υποτροφιών της Ακαδημίας, που συνεχίστηκε για 2η χρονιά φέτος με μεγάλη επιτυχία και προσφέρει τη δυνατότητα σε παιδιά 8-15 ετών που ζουν στην περιοχή, να εξασκηθούν και να προοδεύσουν στο άθλημα".
Μεσσηνιακές γεύσεις σε όλο τον κόσμο
- Παράλληλα με την ανάπτυξη των τουριστικών υπηρεσιών καταβάλλεται και προσπάθεια προώθησης και πώλησης ποιοτικών μεσσηνιακών προϊόντων τόσο στους επισκέπτες της Costa Navarino όσο και στη διεθνή αγορά. Αποδίδει καρπούς αυτή η προσπάθεια;
"Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που τα προϊόντα της σειράς "Navarino Icons" (τα οποία μάλιστα βραβεύθηκαν πρόσφατα σε διεθνή διαγωνισμό) μεταφέρουν τις μεσσηνιακές γεύσεις σε σπίτια ανά τον κόσμο και αποτελούν μία συνεχώς αναπτυσσόμενη δραστηριότητα. Πέραν των σημείων πώλησης στην Ελλάδα, τα προϊόντα βρίσκονται ήδη στα γνωστά γκουρμέ καταστήματα "Dean&DeLuca" σε ΗΠΑ και Σιγκαπούρη, στα "Julius Meinl" της Βιέννης και πολύ σύντομα θα βρίσκονται και σε άλλα σημεία πώλησης στην Ευρώπη".
- Τα ξενοδοχεία στην Costa Navarino λειτουργούν ήδη τρία χρόνια αλλά οι δρόμοι που οδηγούν σε αυτά παραμένουν άθλιοι, παρά το γεγονός ότι η ΤΕΜΕΣ ΑΕ έχει χρηματοδοτήσει τη μελέτη του δρόμου Καλαμάτα - Ριζόμυλος - Πύλος. Ενα σχόλιο για το οδικό δίκτυο θα κάνετε;
"Η οδική πρόσβαση (όπως και η αεροπορική) είναι καταλυτικός παράγοντας για την καθιέρωση της περιοχής ως τουριστικού προορισμού. Αρα, η ανάπτυξη και βελτίωση των υποδομών οδικής πρόσβασης, πρέπει να αποτελεί άμεση προτεραιότητα για την προσέλκυση τουριστών στην περιοχή".
Απαραίτητη αναβάθμιση στο αεροδρόμιο
- Δεν είναι μόνο το οδικό δίκτυο που παραμένει όπως ήταν πριν τρία χρόνια. Ούτε στο αεροδρόμιο έχουν γίνει οι εργασίες που απαιτούνται για την αναβάθμισή του. Την ίδια περίοδο όμως πληθαίνουν οι φωνές που ζητούν χρήματα για δημιουργία αεροδρομίων στην Τρίπολη και τη Σπάρτη. Τελικώς πόσα αεροδρόμια χωράει η Πελοπόννησος;
"Πιστεύουμε πως με την προσέλκυση των νέων πτήσεων (των ήδη επιβεβαιωμένων καθώς και όσων βρίσκονται εν εξελίξει), το αεροδρόμιο της Καλαμάτας θα αναδειχθεί σε σημαντικό κόμβο για την προσέλκυση διεθνών πτήσεων. Αρα και η αναβάθμισή του είναι απαραίτητη για να ανταποκριθεί στην αυξανόμενη κίνηση. Οσον αφορά στα άλλα 2 αεροδρόμια, νομίζω πως και η δική τους περαιτέρω αναβάθμιση θα βοηθήσει στη συνολική ανάπτυξη της Πελοποννήσου".
- Θα σας κάνω μια πιο γενική ερώτηση: Για να υλοποιηθεί η πρώτη φάση της επένδυσης στην Costa Νavarino χρειάστηκαν πάνω από 3.000 υπογραφές αρμόδιων υπουργών και απλών υπαλλήλων τη 12ετία από το 1997 έως το 2009. Σήμερα έχει αλλάξει ή ζει και βασιλεύει η γραφειοκρατία;
"Γίνονται ήδη σημαντικά βήματα και πιστεύω πως έχει αλλάξει η νοοτροπία όσον αφορά στις γραφειοκρατικές διαδικασίες. Είναι πλέον σαφές σε κάθε επίπεδο ότι πρέπει να καταστήσουμε ελκυστική τη χώρα μας σε εγχώριους και ξένους επενδυτές, βελτιώνοντας σαφώς τις διαδικασίες που ακολουθούνται για τις επενδύσεις".
- Η ΤΕΜΕΣ ΑΕ δίνει τεράστια σημασία στην προστασία του περιβάλλοντος καθώς γνωρίζει ότι οι επισκέπτες με υψηλό εισόδημα προτιμούν τη φύση από το… τσιμέντο. Υπάρχει κίνδυνος μελλοντικής τσιμεντοποίησης των παραθαλάσσιων περιοχών της Μεσσηνίας λόγω άναρχης τουριστικής ανάπτυξης;
"Ελπίζουμε πως με την Costa Navarino, θέτουμε ένα παράδειγμα βιώσιμης ανάπτυξης, με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον, που για εμάς ούτως ή άλλως αποτελεί το μοναδικό τρόπο με τον οποίο μπορούμε να πορευθούμε. Ούτως ή άλλως παρατηρούμε τα τελευταία χρόνια μία στροφή προς αντίστοιχες ενέργειες, όπου η ανάπτυξη γίνεται με γνώμονα την ήπια και φιλική προς το περιβάλλον τουριστική ανάπτυξη. Για το λόγο αυτό, πιστεύω πως η Μεσσηνία θα αναπτυχθεί με τα σωστά κριτήρια".
- Πολλοί υποστηρίζουν ότι η κρίση δημιουργεί ευκαιρίες και ότι μόλις τελειώσει η ύφεση θα γίνουν πολλές επενδύσεις στο τουριστικό προϊόν της Μεσσηνίας. Τι πρέπει να αλλάξει για να υλοποιηθούν αυτές οι επενδύσεις;
"Πρέπει να αλλάξει αυτό που ανέφερα και νωρίτερα, το να είναι σε κάθε επίπεδο ελκυστική η χώρα μας σε εγχώριους και ξένους επενδυτές, από τα οφέλη που παρέχονται, μέχρι τις απλές και γρήγορες διαδικασίες επενδύσεων".
- Εχετε μεγάλη εμπειρία σε θέματα τουρισμού. Ποιο μήνυμα στέλνετε στα νέα παιδιά που ξεκινούν σήμερα την καριέρα τους και τι συμβουλεύετε τους νέους επιχειρηματίες που θέλουν να επενδύσουν στον τουρισμό;
"Θα έλεγα στους νέους επιχειρηματίες ότι αξίζει να ασχοληθούν με τον τουρισμό, είναι από τους βασικούς κινητήριους άξονες της χώρας μας, από τους πιο ενδιαφέροντες, και σίγουρα θα είναι και μελλοντικά από κάθε πλευρά. Να ασχοληθούν λαμβάνοντας υπόψη κάθε παράγοντα: τον τόπο, το περιβάλλον, τις συνήθειες και τη νοοτροπία του κόσμου, να στοχεύουν στη συνεχή βελτίωση των προσφερόμενων υπηρεσιών για να μεταδίδουν αυτό το πολυποίκιλο ελληνικό προϊόν".
- Τους δημοσιογράφους τι μας συμβουλεύετε;
"Να συνεχίσετε με υπομονή και επιμονή σε αυτούς τους δύσκολους καιρούς που επιφυλάσσουν προκλήσεις σε όλους μας. Να είστε πάντα πρεσβευτές των καλών και θετικών νέων, που δίνουν κίνητρο και ώθηση για να προχωρήσουμε".
[Συνέντευξη στο Θανάση Λαγό]
