Σύμφωνα με έρευνα  του E-Real Estates στην "οι τιμές για ακόμη μια χρονιά καταγράφουν αυξητικές τάσεις, ενώ τα διαθέσιμα ακίνητα – κυρίως δυάρια είναι ελάχιστα αγγίζοντας ακόμη και τα 450 ευρώ το μήνα. Το κόστος μίσθωσης για κατοικία 30 τ.μ. - 45 τ.μ. κυμαίνεται από 300 - 350 ευρώ  για τη φετινή χρονιά, ενώ πέρυσι το κόστος κυμαινόταν από 250 - 360 ευρώ" . Θα πρέπει να επισημάνουμε ότι στον Δήμο Καλαμάτας είναι εγγεγραμμένα 694 ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης

ΠΑΤΡΑ

Σύμφωνα με την ίδια έρευνα που δημοσιεύτηκε στην iefimerida.gr: «Στην Πάτρα, όπου αποτελεί διαχρονικά φοιτητική πόλη, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για γκαρσονιέρες και δυάρια καταγράφουν ραγδαία αύξηση στο σύνολο των περιοχών, κυρίως στην ανώτατη τιμή μίσθωσης.

Μεγάλο μέρος των φοιτητών που φοιτούν στο Πανεπιστήμιο της Πάτρας, επιλέγουν κυρίως τη περιοχή της Αγίας Σοφίας, Πυροσβεστείο και Ελ,. Στρατιώτου. Το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 30τμ - 45 τ.μ, κυμαίνεται από 220 έως 450 ευρώ το μήνα αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη. Σε σχέση με τη περσινή χρονιά το ζητούμενο μίσθωμα καταγράφει αύξηση της τάξεως του 28,5% στην ανώτερη τιμή, ενώ για κατοικία 50τμ-60τμ καταγράφεται αύξηση κατά 31,5% στην ανώτερη τιμή.

Στο κέντρο της Πάτρας, στη περιοχή των Ψηλών Αλωνίων, το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία έως 25τμ κυμαίνεται από 250€/μήνα έως 400€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσυσκευών. Στα Ψηλά Αλώνια καταγράφεται αύξηση του ζητούμενου μισθώματος κατά 38,8% σε σχέση με το 2021. Αυξητικές τάσεις καταγράφονται και στο ζητούμενο μίσθωμα κατοικίας 30τμ-45τμ όπου το 2021 το κόστος μίσθωσης ήταν από 170 έως ευρώ το μήνα και τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 220 ευρώ το μήνα έως 550 ευρώ το μήνα καταγράφοντας αύξηση στην κατώτατη τιμή κατά 29,4% και στην ανώτερη τιμή κατά 42,8%.

Παράλληλα, για κατοικία 50τμ-60τμ στην ίδια περιοχή, το ζητούμενο μίσθωμα κυμαίνεται από 300 ευρώ το μήνα έως 450 ευρώ το μήνα αν πρόκειται για κατοικία ανακαινισμένη ή νεόδμητη, όταν το 2021 το ζητούμενο μίσθωμα ήταν από 250 έως 380 ευρώ το μήνα. Η αύξηση του ζητούμενου μισθώματος κυμαίνεται από 20% στη κατώτατη τιμή έως και 18,4% στην ανώτατη τιμή.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Στη Θεσσαλονίκη, καταγράφονται αυξήσεις στα ζητούμενα μισθώματα σχεδόν στο σύνολο των περιοχών, είτε πρόκειται για κατοικία 30 τ.μ. - 45 τ.μ.  είτε για κατοικία 50 τ.μ. - 60 τ.μ. Η αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων κυμαίνεται από 14,2% στη κατώτατη τιμή έως και 14,5% στην ανώτατη τιμή μίσθωσης κυρίως για ακίνητα πλήρως ανακαινισμένα ή νεόδμητα, επιπλωμένα με το σύνολο των οικοσυσκευών. Το ζητούμενο μίσθωμα κατοικίας 30τμ-40τμ κυμαίνεται από 280 έως 400 ευρώ το μήνα, ενώ κατοικία 50 τ.μ. - 60 τ.μ. από 340 έως 460 ευρώ το μήνα.

Στη περιοχή Ροτόντα, το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 30 τ.μ. - 40 τ.μ., κυμαίνεται από 320 έως 500 ευρώ το μήνα, έναντι 280 έως 400 ευρώ το μήνα  τη περσινή χρονιά, καταγράφοντας αύξηση κατά 14,28% στη κατώτατη τιμή και κατά 25% στην ανώτατη τιμή. Αύξηση κατά 20% στην κατώτατη τιμή και 14,58% στην ανώτατη τιμή καταγράφεται και στο ζητούμενο μίσθωμα κατοικίας 50τμ-60τμ, όπου πλέον διαμορφώνεται από 360 έως 550 ευρώ το μήνα . Στη συμπρωτεύουσα, το μεγαλύτερο μέρος των ακινήτων που είναι πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και με το σύνολο των οικοσυσκευών που διατίθενται προς μίσθωση είναι ακίνητα που προέρχονται από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σήμερα , σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA 2.013 ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, έναντι 1.693 που ήταν πέρυσι την ίδια χρονική στιγμή.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ

Στο Ηράκλειο, με βάση τα στοιχεία της έρευνας του E- Real Estates, οι ζητούμενες τιμές για κατοικία έως 25τμ καταγράφουν αύξηση από 5,8% έως 28% και κυμαίνονται από 180 έως 320 ευρώ το μήνα αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη, επιπλωμένη και με το σύνολο των οικοσυσκευών. Οι κατοικίες από 30τμ έως 40 τ.μ. κυμαίνονται από 220 έως 380    ευρώ το μήνα καταγράφοντας αύξηση σε σχέση με πέρυσι από 10% έως και 26,6% στην ανώτερη τιμή. Επιπλέον, οι κατοικίες 50 τ.μ.- 60 τ.μ. καταγράφουν αύξηση στη κατώτατη τιμή 21,4% και στην ανώτατη τιμή 20%, με το ζητούμενο μίσθωμα να κυμαίνεται από 340 έως 600 ευρώ το μήνα

ΧΑΝΙΑ

Στα Χανιά, οι τιμές εξακολουθούν να βρίσκονται στα ύψη. Δεν υπήρχαν διαθέσιμα studio για μακροχρόνια μίσθωση διότι σχεδόν όλα ήταν εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων. Το 2020, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης studio ήταν στα 270 ευρώ το μήνα , ενώ τη περσινή χρονιά έφτασε τα 280 ευρώ. Αύξηση 36,6% καταγράφεται στην κατώτατη και στην ανώτατη τιμή μίσθωσης διαμερίσματος κατά 19% για κατοικίες από 30τμ έως 45τμ. Παράλληλα, καταγράφεται μηδενική διαθεσιμότητα για κατοικίας 50 τ.μ. - 60 τ.μ.

ΚΕΡΚΥΡΑ

Στην Κέρκυρα το κόστος ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας έχει εκτοξευτεί καταγράφοντας αύξηση από 20% έως 36% σε σχέση με το 2021. Καταγράφεται μηδενική διαθεσιμότητα κατοικιών – studio έως 25τμ. Η ενοικίαση γκαρσονιέρας κοστίζει από 370 έως 450 ευρώ το μήνα, έναντι 280 έως 430 ευρώ τη περσινή χρονιά. Το δυάρι 50 τ.μ. - 60 τ.μ. κυμαίνεται από 450 έως 600 ευρώ το μήνα, έναντι 330 έως 500 ευρώ τη περσινή χρονιά».

(Φωτογραφία αρχείου)