Το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει να διαθέτει χώρους μικτής επιφάνειας
(εξαιρουμένων των χώρων κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων, πλατύσκαλων και κοινόχρηστων διαδρόμων) περίπου 612,50 τ.μ. (γραφειακούς χώρους μικτής επιφάνειας περίπου 512,50 τ.μ. και αρχειακούς-αποθηκευτικούς χώρους μικτής επιφάνειας περίπου 100,00 τ.μ., οι δεύτεροι εκ των οποίων δύνανται να είναι και υπόγειοι). Γίνονται δεκτά ακίνητα των οποίων οι επιφάνειες υπολείπονται μέχρι ποσοστού 5% των παραπάνω επιφανειών. Επίσης, να διαθέτει στεγασμένους ή μη χώρους στάθμευσης 13 τουλάχιστον αυτοκινήτων και 3 μοτοσυκλετών. Οι επιφάνειες αυτές περιγράφονται αναλυτικά στο κτηριολογικό πρόγραμμα που συνοδεύει την αρχική διακήρυξη.
Το ακίνητο θα πρέπει να πληροί όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας από άποψη φωτισμού, αερισμού, μέσων σκίασης, θέρμανσης, ψύξης/κλιματισμού, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Επίσης θα πρέπει να είναι αυτοτελές και ανεξάρτητο, σύγχρονο και λειτουργικό με ανεξάρτητη είσοδο και να βρίσκεται εντός του ρυμοτομικού σχεδίου της πόλης της Κυπαρισσίας και σε σημείο που να διευκολύνεται η πρόσβαση των πολιτών, η ομαλή κίνηση και η ευχερής στάθμευση των οχημάτων τους. Το ακίνητο δύναται να είναι αποπερατωμένο ή ημιτελές ή υπό ανέγερση και να παραδοθεί έτοιμο για χρήση στο Δημόσιο μέσα στην προθεσμία που θα ορισθεί στην απόφαση έγκρισης πρακτικών της δημοπρασίας και θα αναγράφεται στη σύμβαση μίσθωσης. Η διάρκεια της μίσθωσης είναι 12 χρόνια και αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής του πρωτοκόλλου παραλαβής του ακινήτου από το Δημόσιο. Ανώτατο όριο μηνιαίου μισθώματος ορίζεται το ποσό των 2.000 ευρώ. Το μηνιαίο μίσθωμα που τελικά θα προκύψει από τη δημοπρασία, θα παραμείνει σταθερό για μία τριετία και θα αναπροσαρμόζεται ετησίως και από την έναρξη του τέταρτου έτους της μίσθωσης, κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή του μήνα της αναπροσαρμογής, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή), όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή.
Κ.Μπ.